商业用地与住宅楼租赁协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用地与住宅楼租赁协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔程序

第七条变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的权利和义务

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时效

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

11.2通知的内容和要求

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

商业区域：包含【具体商业区域面积】平方米的商业店铺、办公室和公共设施；

住宅区域：包含【具体住宅区域面积】平方米的住宅单元、共用设施和绿化区域；

停车场：包含【具体停车场面积】平方米的停车位。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为【填写总面积】平方米，其中商业区域面积为【填写商业区域面积】平方米，住宅区域面积为【填写住宅区域面积】平方米。

1.3租赁物的位置和用途

租赁物位于【填写具体地址和区域】，承租人租赁该物业用于【填写具体商业用途和住宅用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【填写具体时间】个月内，签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如每月、每季度】支付。

3.3租金支付日期和时间

租金应于每【填写支付周期】的【填写具体日期】前支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账、支票或现金等形式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金支付日期和时间

承租人应在签署合同后【填写具体时间】内支付押金至出租人指定的账户。

4.3押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他应付费用结清后【填写具体时间】内，退还承租人押金。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、公共设施和共用部位的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的使用和维护，包括门窗、照明、空调等设施的正常使用和保养。

5.3维修和保养的费用承担

租赁物的维修和保养费用由【填写承担方】承担。如因承租人使用不当导致损坏，修理费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物内的财产和人员购买【填写保险类型，如火灾险、责任险】等相关保险。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人的违约行为

承租人如未履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担的赔偿金额为【填写赔偿金额】元。违约方支付赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

合同解除的条