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土地承包转让合同范文2024

本合同目录一览

1.土地承包转让合同的定义和范围

1.1土地承包转让合同的定义

1.2土地承包转让合同的范围

2.土地承包转让合同的当事人

2.1转让方

2.2受让方

3.土地承包转让合同的标的

3.1土地的位置和面积

3.2土地的用途和性质

4.土地承包转让的条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

5.土地承包转让的价格和支付方式

5.1土地承包转让的价格

5.2支付方式

6.土地承包转让的期限和解除合同的条件

6.1土地承包转让的期限

6.2解除合同的条件

7.土地承包转让合同的履行

7.1转让方的义务

7.2受让方的义务

8.土地承包转让合同的变更和终止

8.1变更的条件

8.2终止的条件

9.土地承包转让合同的违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.土地承包转让合同的争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.土地承包转让合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的解除条件

12.土地承包转让合同的附件

12.1土地使用权证

12.2土地承包经营权证

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同的签署和生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条土地承包转让合同的定义和范围

1.1土地承包转让合同的定义

本合同是指转让方将其合法承包的土地使用权转让给受让方，并依法办理土地使用权变更登记手续的合同。

1.2土地承包转让合同的范围

本合同所涉及的土地位于____省/市/县/镇/村，土地面积为____平方米，土地用途为____。具体地块以土地使用权证记载为准。

第二条土地承包转让合同的当事人

2.1转让方

转让方为依法持有该土地使用权的企业/个人，企业代码/身份证号码为____，住所为____。

2.2受让方

受让方为依法具备土地使用权受让资格的企业/个人，企业代码/身份证号码为____，住所为____。

第三条土地承包转让的条件

3.1转让方应满足的条件

（1）转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，并有权进行转让。

（2）转让方应保证土地使用权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。

（3）转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

3.2受让方应满足的条件

（1）受让方应具备合法的土地使用权受让资格。

（2）受让方应支付土地承包转让的全部价款。

（3）受让方应遵守法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

第四条土地承包转让的价格和支付方式

4.1土地承包转让的价格

土地承包转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式

（1）受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。

（2）受让方应于土地使用权变更登记手续办理完毕之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的款项。

第五条土地承包转让的期限和解除合同的条件

5.1土地承包转让的期限

本合同自双方签订之日起生效，土地承包转让的期限为____年，自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起计算。

5.2解除合同的条件

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。

（3）转让方或受让方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同。

第六条土地承包转让合同的履行

6.1转让方的义务

（1）转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，并有权进行转让。

（2）转让方应保证土地使用权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。

（3）转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

6.2受让方的义务

（1）受让方应具备合法的土地使用权受让资格。

（2）受让方应支付土地承包转让的全部价款。

（3）受让方应遵守法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

第八条土地承包转让合同的变更和终止

8.1变更的条件

（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

（2）因政策调整、规划变化等原因，需要对合同内容进行变更。

8.2终止的条件

（1）双方协商一致终止合同。

（2）因法律法规变化，导致合同无法继续履行。

（3）转让方或受让方违反合同约定，导致合同无法履行。

第九条土地承包转让合同的违约责任

9.1转让方的违约责任

（1）转让方未按照约定提供土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为土地转让价的____%。

（2）转让方未按照约定协助受让方