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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地出租返租及回购合作协议样本一

本合同目录一览

1.土地出租返租及回购合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2土地出租的基本情况

1.3返租及回购的基本条款

2.土地出租方义务与权利

2.1土地出租方的义务

2.2土地出租方的权利

3.土地承租方义务与权利

3.1土地承租方的义务

3.2土地承租方的权利

4.返租条款

4.1返租的计算方式

4.2返租的支付方式及时间

4.3返租的调整机制

5.回购条款

5.1回购的条件

5.2回购的价格及支付方式

5.3回购的期限及时间

6.合同的履行与监督

6.1合同履行的主体及方式

6.2合同履行的监督及检查

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1土地使用权的转让

11.2合同的保密条款

11.3合同的继承及转让

12.合同的附件

12.1土地使用权证书复印件

12.2返租及回购的相关计算明细表

13.合同的签字盖章页

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.合同的生效日期及时间

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地出租返租及回购合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2土地出租的基本情况

1.2.1土地位置：位于【具体位置】，地块编号为【地块编号】，总面积为【总面积】平方米。

1.2.2土地用途：土地用途为【土地用途】，符合【相关规划】。

1.2.3土地租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

1.3返租及回购的基本条款

1.3.1返租期限：返租期限为【返租期限】年，自【返租起始日期】至【返租终止日期】。

1.3.2回购期限：回购期限为【回购期限】年，自【回购起始日期】至【回购终止日期】。

1.3.3返租价格：返租价格为【返租价格】元/平方米·月。

1.3.4回购价格：回购价格为【回购价格】元/平方米。

第二条土地出租方义务与权利

2.1土地出租方的义务

2.1.1出租方应保证土地的使用权归其所有，无任何权利争议。

2.1.2出租方应保证土地符合约定的用途，并按照合同约定提供土地。

2.1.3出租方应按照约定履行返租及回购义务。

2.2土地出租方的权利

2.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。

2.2.2出租方有权在合同约定的条件下解除合同。

第三条土地承租方义务与权利

3.1土地承租方的义务

3.1.1承租方应按照合同约定支付租金。

3.1.2承租方应合理使用土地，并按照约定的用途进行建设。

3.1.3承租方应按照约定履行回购义务。

3.2土地承租方的权利

3.2.1承租方有权按照合同约定使用土地。

3.2.2承租方有权在合同约定的条件下解除合同。

第四条返租条款

4.1返租的计算方式

返租金额根据实际占用面积乘以返租价格计算，具体计算方式如下：

返租金额=实际占用面积（平方米）×返租价格（元/平方米·月）×返租期限（月）

4.2返租的支付方式及时间

返租支付方式为每【返租周期】支付一次，支付时间为【支付日期】。

4.3返租的调整机制

返租价格在【调整周期】内进行调整，调整方式为【调整方式】。

第五条回购条款

5.1回购的条件

回购条件如下：

（1）承租方按照约定使用土地，无违约行为。

（2）承租方按照约定履行返租义务。

（3）双方协商一致同意回购。

5.2回购的价格及支付方式

回购价格为【回购价格】元/平方米，支付方式为一次性支付。

5.3回购的期限及时间

回购期限为【回购期限】年，自【回购起始日期】至【回购终止日期】。

第六条合同的履行与监督

6.1合同履行的主体及方式

合同履行主体为出租方和承租方。

合同履行方式为双方按照约定履行各自的义务。

6.2合同履行的监督及检查

双方应互相监督合同的履行情况，确保合同条款得到有效执行。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）符合法律法规规定。

合同变更程序为：

（1）双方签订书面变更协议。

（2）变更协议