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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业旺铺租赁协议范本（2024适用）版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

第六条合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件处理

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的事项

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2合同份数分配

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：位于【具体地址】的商业旺铺，商铺面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付方式：承租人应通过银行转账方式，将租金直接支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期限的第一个月一日之前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整作为押金。

3.2

押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还时间：出租人在确认商铺无损坏或者损坏已修复后【退还时间】内退还押金。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责商铺及商铺设施的日常维护和维修，保证商铺及商铺设施的安全和正常使用。

4.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部的装修和设备设施的维护和维修，确保商铺内部装修和设备设施的安全和正常使用。

第五条合同变更

5.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面补充协议，并按照补充协议的约定执行。

第六条合同终止

6.1合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款或者法律法规的规定执行。

6.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的事宜，并按照合同约定或者法律法规的规定办理合同终止手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

8.2争议解决地点：争议解决的地点为【争议解决地点】。

8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

9.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。

10.2不可抗力事件处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同解除条件：合同解除的条件按照合同约定的条款或者法律法规的规定执行。

第十二条合同的附件

12.1附件内容：附件包括商铺平面图、租赁清单、租赁条件等。

12.2

附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：双方在合同中约定