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公寓精装施工组织设计--第1页
公寓精装施工组织设计方案
1．编制依据
1.1业主提供的装饰施工图和招标文献；
1.2工程测量规范（GBJ50026-93）；
1.3建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；
1.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2023）；
1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2023）；
1.6建筑防腐蚀工程质量检查评估统一标准（GB50224-95）；
1.7建筑内部装饰设计防火规范(GB50222-95)；
1.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2023）；
1.9建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2023）；
1.10民用建筑工程室内环境污染控制规范；（GB50325-2023）；
1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）；
1.12建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）；
1.13施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）；
1.14北京市施工现场文明施工管理法规；
1.15北京市建设工程施工现场消防安全管理办法；
1.16根据现场考察获得的实际情况；
1.17公司ISO9001的质量手册及ISO14001-96的环境管理手册和程序文献。
公寓精装施工组织设计--第1页
公寓精装施工组织设计--第2页
2．工程概况
2.1概述
2.1.1工程名称：xx公寓户内精装修工程
2.1.2工程地点：北京xx区xx街xx号
2.1.3建设单位：北京xx物业开发有限公司
2.1.4设计单位：xx建筑设计有限公司
2.1.5总包单位：北京xx有限公司
2.1.6结构形式：框剪结构
2.1.7建筑面积：110048平方米
2.1.8层数：地上30层，地下4层
2.1.9规定工期：228日历天
2.1.10招标范围：精装饰工程，卫生洁具及其他配件安装，灯具、开关、插座安装及
配套穿线工程，五至三十层不涉及二十二层，分三个标段，5-12层为一标段，13-21层为二
标段，23-30为三标段。
2.2装修工程概况
本工程属于高档住宅楼，装修力求现代，简洁、大方，并考虑了人们不同的审美观，
设计了中式的、日式的和西式的等不同的风格。尽量用较简朴的材料，装修出较高档的效
果，地面材料重要采用复合木地板和地砖，墙面材料重要为墙纸、涂料和墙砖，吊顶材料
采用石膏板上涂乳胶漆和铝扣板。具体做法请参见下表：
公寓精装施工组织设计--第2页
公寓精装施工组织设计--第3页
部位墙面天花地面
一般房间弹性涂料、墙纸、木饰面板石膏板、弹性涂料实木复合木地板、实木地板
主卫墙砖白色铝板天花地砖
厨房间墙砖铝板天花地砖
客卫十字花砖铝板天花十字花砖
洗衣间十字花砖铝板天花十字花砖
2.3水电工程概况
水电工程涉及卫生洁具及配件安装，灯具、开关、插座安装及工作。
2.4施工难点及重点
2.4.1施工难点
（1）本工程部分施工时间正处在冬季，温度较低，
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