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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权转让协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权描述

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2土地使用权转让条件

1.2.1转让方资格

1.2.2受让方资格

1.2.3转让程序

1.3土地使用权转让价格

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.转让方的义务

2.1保证土地使用权合法性

2.2提供土地使用权证明

2.3协助办理转让手续

3.受让方的义务

3.1支付转让费用

3.2遵守土地使用权规定

3.3合法使用土地

4.违约责任

4.1转让方的违约行为

4.2受让方的违约行为

4.3违约责任处理

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄露保密信息的责任

8.合同的适用法律

8.1合同签订地法律

8.2国际法律冲突

9.合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.附件

10.1土地使用权证明

10.2其他相关文件

11.附录

11.1土地使用权转让流程图

11.2相关法律法规摘要

12.补充条款

13.修订历史

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地使用权描述

1.1.1土地位置：位于市区街道，东临路，南临河，西临路，北临小区。

1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，代征道路面积为平方米，代征绿化面积为平方米。

1.1.3土地用途：根据《国有土地使用权出让合同》规定，该土地用途为住宅用地。

1.2土地使用权转让条件

1.2.1转让方资格：转让方为该土地的国有土地使用权人，具有合法的转让资格。

1.2.2受让方资格：受让方为具备房地产开发资质的企业，具有合法的受让资格。

1.2.3转让程序：双方按照《国有土地使用权出让合同》约定的程序进行土地使用权转让。

1.3土地使用权转让价格

1.3.1转让价格：土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。

1.3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式分两次向转让方支付转让价格。

1.3.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元整作为定金，剩余款项在办理土地使用权过户手续完毕后支付。

2.转让方的义务

2.1保证土地使用权合法性：转让方保证其对该土地享有合法的土地使用权，不存在任何法律纠纷和争议。

2.2提供土地使用权证明：转让方应向受让方提供该土地的《国有土地使用证》等相关证明文件。

2.3协助办理转让手续：转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.受让方的义务

3.1支付转让费用：受让方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。

3.2遵守土地使用权规定：受让方应遵守国家关于土地使用权的相关法律法规，合理使用土地。

3.3合法使用土地：受让方在该土地上建设的项目应符合规划要求，不得擅自改变土地用途。

4.违约责任

4.1转让方的违约行为：

4.1.1转让方提供的土地使用权证明不真实，导致受让方无法办理土地使用权过户手续的，转让方应承担违约责任。

4.1.2转让方未按照约定协助受让方办理土地使用权过户手续的，转让方应承担违约责任。

4.2受让方的违约行为：

4.2.1受让方未按照约定支付土地使用权转让价格的，受让方应承担违约责任。

4.2.2受让方未按照约定使用土地的，受让方应承担违约责任。

4.3违约责任处理：

4.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.3.2违约方赔偿守约方因违约所造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。