土地交易代理协议细则版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地交易代理协议细则版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1土地类型

1.2地理位置

1.3土地面积

2.代理期限

2.1起始日期

2.2结束日期

3.代理费用

3.1代理费用金额

3.2支付方式

3.3费用包含内容

4.双方责任

4.1土地出售方的责任

4.2土地购买方的责任

4.3代理方的责任

5.权利和义务

5.1土地出售方的权利和义务

5.2土地购买方的权利和义务

5.3代理方的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的签字和盖章

12.1签字盖章的要求

12.2签字盖章的时间

13.其他约定

13.1特殊条款

13.2附加协议

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1土地类型

代理人受托代理的土地类型为住宅用地，包括但不限于已开发和未开发的土地。

1.2地理位置

代理人受托代理的土地位于中国省市区街道，具体地理位置以土地使用权证载明的范围为准。

1.3土地面积

代理人受托代理的土地总面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明的面积为准。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同代理期限自双方签订之日起生效。

2.2结束日期

本合同代理期限至土地使用权转让完成之日止。

第三条代理费用

3.1代理费用金额

代理人应收取的土地交易代理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），该费用包括但不限于代理人在代理过程中产生的所有费用。

3.2支付方式

代理费用由土地出售方一次性支付给代理人。

3.3费用包含内容

代理费用包含代理人在代理过程中产生的所有费用，包括但不限于咨询费、推广费、谈判费、差旅费等。

第四条双方责任

4.1土地出售方的责任

（1）土地出售方应保证所出售土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）土地出售方应按照本合同约定的时间和方式向代理人支付代理费用。

（3）土地出售方应配合代理人的工作，提供必要的资料和协助。

4.2土地购买方的责任

（1）土地购买方应对所购买土地进行充分的调查和了解，并承担因购买土地产生的所有风险。

（2）土地购买方应按照本合同约定的时间和方式向代理人支付代理费用。

（3）土地购买方应配合代理人的工作，提供必要的资料和协助。

4.3代理方的责任

（1）代理人应积极、公正、诚实、妥善地履行代理职责，为土地出售方和土地购买方提供专业的土地交易代理服务。

（2）代理人应保守本合同和土地交易过程中的商业秘密，未经土地出售方和土地购买方的事先书面同意，不得向任何第三方披露。

（3）代理人应按照本合同约定的时间和方式向土地出售方支付代理费用。

第五条权利和义务

5.1土地出售方的权利和义务

（1）土地出售方有权按照本合同的约定获得代理人的代理服务。

（2）土地出售方有义务按照本合同的约定向代理人支付代理费用。

5.2土地购买方的权利和义务

（1）土地购买方有权按照本合同的约定获得代理人的代理服务。

（2）土地购买方有义务按照本合同的约定向代理人支付代理费用。

5.3代理方的权利和义务

（1）代理人有权按照本合同的约定向土地出售方和土地购买方提供代理服务。

（2）代理人有义务按照本合同的约定向土地出售方支付代理费用。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。

6.2终止条件

（1）土地使用权转让完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1违约行为

（2）任何一方违反本合同的保密条款，视为违约。

7.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合