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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
兄弟姐妹间房产分配细则：2024年版合同一
本合同目录一览
1.房产定义与概述
1.1房产范围
1.2房产现状
1.3房产价值评估
2.兄弟姐妹间房产分配原则
2.1分配比例
2.2分配条件
2.3分配时间
3.房产分配的具体实施
3.1分配方案
3.2房产过户手续
3.3分配过程中的费用承担
4.房产管理与维护
4.1管理与维护责任
4.2维修与养护
4.3管理费用分担
5.房产处分权
5.1处分条件
5.2处分方式
5.3处分收益分配
6.房产继承
6.1继承条件
6.2继承份额
6.3继承程序
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律诉讼
8.合同的生效与终止
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3合同终止后的房产处理
9.合同的修订与补充
9.1修订条件
9.2补充内容
9.3修订后的合同生效
10.合同的解释与适用法律
10.1合同解释
10.2适用法律
10.3争议法律的适用
11.其他事项
11.1保密条款
11.2通知与送达
11.3附加条款
12.合同的签署与保存
12.1签署程序
12.2签字效力
12.3合同原件保存
13.附件
13.1房产证复印件
13.2房产评估报告
13.3其他相关文件
14.附则
14.1合同的生效日期
14.2合同的期限
14.3合同的废止
第一部分：合同如下：
第一条房产定义与概述
1.1房产范围
1.2房产现状
房产目前处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响房产正常使用的法律问题。
1.3房产价值评估
房产的价值评估基准日为2024年1月1日，评估价值为人民币万元。评估报告由双方共同认可的第三方评估机构出具。
第二条兄弟姐妹间房产分配原则
2.1分配比例
房产分配时，兄弟姐妹五人按照平等原则平均分配，每人分得房产面积的1/5。
2.2分配条件
房产分配在合同签署后立即生效，分配时房产应处于自由状态，不存在任何抵押、查封等法律限制。
2.3分配时间
房产分配时间定于合同签署后三个月内完成过户手续。
第三条房产分配的具体实施
3.1分配方案
根据本合同第二条的分配原则，每人分得房产面积的1/5，即每人分得房产面积为平方米。
3.2房产过户手续
房产过户手续由各分配方共同办理，相关费用按各自分配比例分摊。
3.3分配过程中的费用承担
房产分配过程中产生的税费、评估费、律师费等费用，由各分配方按照分配比例分摊。
第四条房产管理与维护
4.1管理与维护责任
房产的管理与维护责任由各分配方按照分配比例承担。
4.2维修与养护
房产的维修与养护费用由各分配方按照分配比例分摊。
4.3管理费用分担
房产的管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由各分配方按照分配比例分摊。
第五条房产处分权
5.1处分条件
任何一方在未经其他方书面同意的情况下，不得出售、赠与、抵押或以其他方式处分其分配的房产份额。
5.2处分方式
如各方同意处分房产，应通过协商一致的方式进行，并确保处分收益按照本合同第二条的分配原则进行分配。
5.3处分收益分配
房产处分所得的收益，应按照本合同第二条的分配原则进行分配。
第六条房产继承
6.1继承条件
房产的继承应遵循中华人民共和国继承法的规定。
6.2继承份额
继承人按照继承法的规定，继承房产的相应份额。
6.3继承程序
房产的继承程序应遵循中华人民共和国继承法的规定，并由各继承人共同办理相关手续。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过各方协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。
7.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与终止
8.1生效条件
本合同自各方签字盖章之日起生效。
8.2终止条件
本合同在履行完毕、房产分配完毕后终止。
8.3合同终止后的房产处理
合同终止后，房产归各分配方所有，按本合同第四条至第七条的规定进行管理与维护。
第十条合同的修订与补充
9.1修订条件
本合同的修订应由各方协商一致，并以书面形式进行。
9.2补充内容
本合同的补充内容应由各方协商一致，并以书面形式附在本合同后。
9.3修订后的合同生效
修订后的合同经各方签字盖章后生效。
第十一条合同的解释与适用法律
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