合租房2024年使用权及维护合同标准模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房2024年使用权及维护合同标准模板版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3合租房

1.4使用权

1.5维护合同

1.6标准模板版B版

2.合同期限

2.1租赁期限

2.2起始日期

2.3结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2设施设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。

1.3合租房：位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.4使用权：乙方按照本合同约定，享有自【起始日期】至【结束日期】期间对合租房的使用权。

1.5维护合同：甲方承诺在租赁期间对合租房及附属设施进行必要的维护和保养。

1.6标准模板版B版：本合同为合租房2024年使用权及维护合同的标准模板版B版。

2.合同期限

2.1租赁期限：自【起始日期】至【结束日期】。

2.2起始日期：____年____月____日。

2.3结束日期：____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币【租金金额】元。

3.2租金支付周期：每【租金支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付方式：乙方通过【租金支付方式】支付租金给甲方。

3.4租金支付账户：甲方指定的收款账户为【租金支付账户】。

4.押金

4.1押金金额：人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，无任何违约行为，甲方应在合同终止后【押金退还期限】内退还押金给乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过【押金退还方式】退还押金给乙方。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于【房屋使用范围】使用合租房。

5.3维修费用承担：如合租房及附属设施出现故障或损坏，需要维修时，按照【维修费用承担方式】承担维修费用。

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2设施设备维护：甲方负责对合租房内的设施设备进行定期检查和保养，确保设施设备的正常使用。

8.合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2变更程序：变更协议应由甲乙双方共同协商达成一致，并签订书面协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有约束力。

9.合同终止

9.1终止条件：

（1）租赁期满，双方未续签书面续租协议的；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离合租房；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

9.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止日期、乙方搬离合租房等相关事宜。合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金（扣除已使用部分），并按照约定退还押金。

10.违约责任

10.1

甲方违约：甲方未按照本合同约定提供合租房或设施设备，或未履行维护合同义务的，应承担违约责任。甲方延迟交付合租房的，应按照延迟交付部分租金的1%向乙方支付违约金。

10.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用合租房及设施设备的，应承担违约责任。乙方延迟搬离合租房的，应按照延迟部分租金的1%向甲方支付违约金。

11.争议解决

11