健身场馆租赁协议样本（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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健身场馆租赁协议样本（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场地和设施

3.租赁期限

4.租金和支付方式

5.使用和经营范围

6.维护和维修

7.保险

8.转租和分租

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁场地和设施

1.2.1租赁场地：位于【具体地址】的健身场馆，包括但不限于：【具体列举场馆和设施】。

1.2.2租赁设施：乙方租赁的设施包括：【具体列举设施】。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【具体日期】。

1.3.2租赁结束日期：【具体日期】。

1.3.3如双方同意续租，应在该租赁期结束前【具体时间】个月内签订书面续租协议。

1.4租金和支付方式

1.4.1租金金额：每月【具体金额】元。

1.4.2租金支付方式：乙方每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金调整：如遇市场行情变化，双方可于每满一年时协商调整租金。

1.5使用和经营范围

1.5.1乙方须按照租赁合同约定的用途使用租赁场地和设施，不得擅自改变用途。

1.5.2乙方经营范围：【具体经营范围】。

1.6维护和维修

1.6.1甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备维修保养。

1.6.2乙方负责日常使用中的设施设备维护和小型修缮，费用由乙方承担。

1.6.3重大维修或改造费用由双方协商承担。

1.7保险

1.7.1乙方应办理租赁场地和设施的保险，并将保险单据副本交甲方备案。

1.7.2保险金额应足以覆盖乙方经营过程中可能发生的风险。

1.7.3保险费用由乙方承担。

8.转租和分租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地和设施转租或分租给第三方。

8.2如乙方需转租或分租，应与第三方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。

8.3转租和分租不改变乙方在租赁合同中的义务和责任。

9.合同终止

9.1本合同终止的条件如下：

(1)租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租。

(2)乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。

(3)法律、法规规定或政府行政命令导致合同终止。

9.2合同终止前，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并支付合同终止日至实际搬离日之间的租金。

9.3合同终止后，乙方应向甲方支付因合同终止产生的相关费用，包括但不限于清洁、修复费用。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2甲方未能按约定提供租赁场地和设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。

10.3乙方未能按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3附件：本合同所附附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁场地和设施清单。

14.2乙方经营许可证副本。

14.3乙方保险单副本。

14.4其他与本合同有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁场地和设施清单

详细列出租赁场地的地址、面积、现有设施和设备。

列出设施和设备的数量、型号、品牌和状况。

注明设施和设备的维修保养情况及责任归属。

2.附件二：乙方经营许可证副本

提供乙方的经营许可证副本，证明乙方有权经营健身场馆。

许可证上需注明经营范围和有效期限。

3.附件三：乙方保险单副本

提供乙方的保险单副本，证明乙方已购买相应的保险。

保险单上需注明保险金额、保险期限和保险公司信息。

4.附件四：租赁合同补充协议

如有特殊条款或额外的约定，可附上补充协议。

补充协议需经双方签字盖章，具有法律效力。

5.附件五：付款凭证

记录租金支付的银行转