民间个人房产抵押贷款合同6篇.docx

民间个人房产抵押贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供抵押贷款，双方经过协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房屋。借款人应在贷款发放前提供足够的抵押物作为担保。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，按照每月计息的方式计算。借款人应在每月的XX日之前支付利息。

四、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款利息随本金逐月递减。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还本金，利息随本金逐月递减。

3.一次性还本付息法：借款人在贷款到期时一次性偿还本金和利息。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在贷款发放前告知贷款人。

五、抵押物要求

借款人应向贷款人提供以下抵押物：

1.房产证明：借款人应提供房屋产权证明或房屋买卖合同作为抵押物。

2.房产评估报告：借款人应提供房产评估报告，证明抵押物的价值不低于贷款金额。

3.其他证明材料：借款人应提供其他必要的证明材料，如收入证明、征信报告等。

六、违约责任

如果借款人违反合同约定，未按时偿还贷款本息或提供足够的抵押物，贷款人可以采取以下措施：

1.要求借款人立即偿还全部贷款本息。

2.对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本息。

3.采取其他合法措施，保护贷款人的合法权益。

七、争议解决

如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

八、合同生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应遵守合同约定，按时履行义务。如果借款人按时偿还全部贷款本息并履行了其他义务，本合同将在贷款还清后自动终止。如果借款人违反合同约定，贷款人可以随时终止本合同并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

九、其他条款

1.双方应妥善保管本合同及相关证明材料，防止泄露出去。

2.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员透露相关信息。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。如有需要，双方可以增加副本并妥善保存。

5.本合同中的各项条款和内容均为双方协商确定，双方对此表示充分理解和认可。如有违反合同约定的情况出现，双方将依法承担相应的法律责任。请双方认真阅读并理解本合同的各项条款和内容，确保在签署合同时已经充分了解并同意其中的各项约定。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

甲方本次借款主要用于[借款用途]，不得挪作他用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]。

三、还款方式

1.还款方式：甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：

（1）等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的本息，直至贷款本息全部还清。

（2）等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的本金，利息按实际占用天数计算，直至贷款本息全部还清。

2.还款周期：甲方每[还款周期]向乙方偿还一次款项。

四、利息与费用

1.利率：本合同项下贷款利率为年利率[利率百分比]%。

2.利息计算：利息按实际占用天数计算，自甲方实际提款日起按日计息。

3.费用：甲方需承担与本合同有关的评估、抵押登记、公证、律师服务等费用。

五、抵押物与担保

1.抵押物：甲方提供其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

2.担保：乙方要求甲方提供第三方担保，