二手房 交易 合同8篇.docx

二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[具体地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房屋价款，剩余款项在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后[天数]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证明材料。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，确保房屋的结构、装修及附属设施符合合同约定。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、装修费用等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋价款或接收房屋，乙方应当承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，由双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明文件编号及所有权情况：_______________________________

二、交易条款

1.交易价格：双方约定，该房屋的交易总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方承诺

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况，符合交易条件。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款、抵押等相关手续。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付房款，逾期则按照每天______%的比例支付违约金。

2.乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，配合办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方违反本合同约定的义务，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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