2025年度物业使用权合同转让及物业设备设施更新改造合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度物业使用权合同转让及物业设备设施更新改造合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业使用权转让

2.1物业使用权转让主体

2.2物业使用权转让范围

2.3物业使用权转让期限

2.4物业使用权转让费用

3.物业设备设施更新改造

3.1设备设施更新改造项目

3.2设备设施更新改造预算

3.3设备设施更新改造进度安排

3.4设备设施更新改造质量标准

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

5.物业使用费用及支付方式

5.1物业使用费用构成

5.2物业使用费用支付方式

5.3物业使用费用支付时间

6.物业维修及保养

6.1物业维修保养范围

6.2物业维修保养责任

6.3物业维修保养费用

7.物业安全及消防管理

7.1物业安全管理责任

7.2消防安全管理责任

7.3安全及消防管理费用

8.物业绿化及环境卫生

8.1物业绿化责任

8.2环境卫生责任

8.3绿化及环境卫生费用

9.物业公共设施及公共区域管理

9.1公共设施管理责任

9.2公共区域管理责任

9.3公共设施及公共区域管理费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业使用权转让协议

13.2附件二：物业设备设施更新改造方案

13.3附件三：物业管理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：_________市_________区_________路_________号

乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3双方联系方式

甲方联系人：_________，联系电话：_________

乙方联系人：_________，联系电话：_________

2.物业使用权转让

2.1物业使用权转让主体

甲方将位于_________市_________区_________路_________号的物业使用权转让给乙方。

2.2物业使用权转让范围

转让范围包括但不限于：建筑物、附属设施、场地、绿化等。

2.3物业使用权转让期限

转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4物业使用权转让费用

物业使用权转让费用为人民币____元整，甲方应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

3.物业设备设施更新改造

3.1设备设施更新改造项目

包括但不限于：电梯、供水系统、供电系统、消防系统、监控系统等。

3.2设备设施更新改造预算

设备设施更新改造预算为人民币____元整。

3.3设备设施更新改造进度安排

设备设施更新改造项目应在合同签订后____个月内完成。

3.4设备设施更新改造质量标准

设备设施更新改造应达到国家标准及行业规范，确保安全、可靠、高效运行。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

包括但不限于：物业管理、公共区域管理、绿化管理、环境卫生管理、安全消防管理等。

4.2物业管理服务标准

按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，确保服务质量达到行业先进水平。

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付给甲方。

5.物业使用费用及支付方式

5.1物业使用费用构成

包括但不限于：物业管理费、公共设施设备使用费、绿化及环境卫生费等。

5.2物业使用费用支付方式

乙方应按照甲方提供的缴费通知，通过银行转账或现金支付方式支付物业使用费用。

5.3物业使用费用支付时间

物业使用费用应于每月____日前支付，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金。

6.物业维修及保养

6.1物业维修保养范围

包括但不限于：公共设施设备的日常维修保养、公共区域设施的维护等。

6.2物业维修保养责任

甲方负责公共设施设备的日常维修保养，乙方负责公共区域设施的维护。

6.3物业维修保养费用