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法院需要的租房合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）由乙方租赁使用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的房屋（包括但不限于房间、家具、设备、设施等）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

2.乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的起始日或之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠付租金总额的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当或不合理使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁物的结构或用途。

3.乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租、转让或设定担保物权等。

第五条合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方存在逾期支付租金、擅自转租等违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有费用。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

第六条违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

第七条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

3.附件为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物的详细清单、租赁物照片等。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用。如因乙方原因导致房屋受损或费用未按时缴