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城市住宅房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的城市住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的城市住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.税费：甲乙双方应按国家税收规定缴纳相关税费。

3.保证金：乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还其保证金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改变房屋结构，应事先书面征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。对发现的问题，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

八、其他约定

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付期限]天内将房屋交付给乙方使用。

2.通知义务：甲乙双方应确保联系方式畅通，便于及时沟通。如有变更，应及时书面通知对方。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲乙双方应友好协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方城市住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的城市住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，套内面积为[房屋套内面积]平方米，房屋布局为[房屋布局]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季或按年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时需注明付款方和收款方的信息，确保支付准确。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.退还方式：租赁期满或合同终止时，乙方应清理房屋并返还给甲方，双方确认无违约行为后，甲方应在7个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁和安全。租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.相邻关系：乙方应遵守当地的邻里关系，尊重相邻业主的权益，不得影响他人的正常生活。如因乙方原因导致与邻居产生纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房