BIM新技术图集土建装修质量创优实施及装饰细部收口收边精细化处理127.pdf

工程质量创优策划

1.创优策划常见问题

目标不明将质量创优目标明确为“争取达到”什么什么

编制滞后《创优策划书》及时编制，定期更新

重点不明应重点完成资料和细部做法的创优策划

针对性差亮点策划要文字、深化设计、效果图片齐全

形式单一利用BIM技术进行可视化交底，提高策划质量

管控不严坚持样板引路，力争分项工程质量一次成优

（1）布局原则：

按工艺综合考虑，尽量避免设计院在施工图设计中的交叉配合不到位的现象。

土建、安装及各个专业之间的配合问题通过深化设计来统一施工的各个环节。

做到：“我要你怎么干，你就怎么干。而不是你想怎么干，检查后再怎么干”

（2）深化内容：包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装

饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统

一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。

（3）深化部位：包括屋面工程、楼梯间、走廊、管道井、电缆井、卫生间、室

内房间、外墙装饰、室外工程、地下室、设备机房等。

创优项目细部策划原则

一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊顶、开关等居中。

三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔

墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。

做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”

四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。

六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐。

台板立面档板与墙砖对齐。

镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐。

门上口和水平缝，立框和砖模数对齐。

小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐。

电器开关、插座，上口水平缝对齐。

1地面、墙面、吊顶协调优化设计

2外檐美化设计，室外门雨篷、残疾人坡道强化设计

3屋面泛水、支座、通、排气管美化设计

按

4屋面排水坡向、坡度细化设计，地漏、水斗美化设计

四

化5机房排水沟、设备承台美化设计

156管道井优化布置及抹灰细化设计

创条7管道（线）、穿墙及穿板封堵细化美化设计

优进8管线优化布置设计

设行9水、电气、消防、空调终端布置优化设计

计精

任品10设备接地、等电位连接美化设计

务专11避雷带、针美化设计

分项12沉降观测标志点及变形缝美化设计

解13各饰面工程允许偏差指标强化设计

14室外台阶、散水细化美化设计

15传统衰落工艺强化优化设计

分部项工程创优实施

按建筑工程的十个分部工程进行分类，将部分质量控制

要点简要归纳，并结合新技术的应用给优质精品工程创建带

来的效益进行探讨。

1.主体结构工程——钢筋工程

钢筋绑扎及连接规范

尺寸准确、观感优良

1.主体结构工程——钢筋工程

采用环形控制定位箍保证剪力墙竖向钢筋位置可周转使用柱子定位钢筋

钢筋保护层控制钢筋定位（梯子筋）

1.主体结构工程——钢筋工程

混凝土浇筑前对柱筋防污染的措施