办公场所租赁合同：2024年公司租赁写字楼合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

办公场所租赁合同：2024年公司租赁写字楼合同版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与维护

7.使用范围

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：__________

1.1.1.2地址：__________

1.1.1.3法定代表人：__________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：__________

1.1.2.2地址：__________

1.1.2.3法定代表人：__________

1.2租赁物业

1.2.1物业名称：__________

1.2.2物业地址：__________

1.2.3物业面积：__________平方米

1.2.4物业用途：__________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：__________

1.3.2租赁结束日期：__________

1.3.3租赁期限共计：__________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月__________元

1.4.2租金支付方式：每月__________日支付当月租金

1.4.3租金支付对象：__________

1.4.4租金支付账户信息：__________

1.5押金

1.5.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金__________元

1.5.2押金支付对象：__________

1.5.3押金返还条件：__________

1.5.4押金返还方式：__________

1.6维修与维护

1.6.1出租方负责物业的日常维修与维护

1.6.2承租方负责妥善使用物业，并承担因使用不当造成的维修费用

1.6.3物业重大维修费用由双方协商承担

1.7使用范围

1.7.1承租方使用物业的范围包括：__________

8.保险责任

8.1承租方应自行购买并维持物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

8.2承租方应在保险单中明确列明出租方为第一受益人。

8.3承租方未能按照本合同规定购买保险的，应承担因此造成的一切损失。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方未能履行本合同的任何义务，对方有权解除合同。

9.2出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租赁期限的租金。

9.3

承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算和支付方式为：每违约一次，违约方应支付给对方合同总租金的5%作为违约金。

11.争议解决

11.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1附件一：物业照片及钥匙交付清单

14.2附件二：租赁物业现状评估报告

14.3附件三：租赁物业维修保养项目清单

14.4附件四：保险单副本

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业照片及钥匙交付清单

1.物业照片应包括物业的外观、内部布局、主要设施设备等。

2.钥匙交付清单应详细记录交付的钥匙数量、类型及对应的门锁位置。

附件二：租赁物业现状评估报告

1.评估报告应包括物业的现状、存在的问题及建议的维修保养项目。

2.评估报告应由具有相关专业资质的机构出具。

附件三：租赁物业维修保养项目清单

1.维修保养项目清单应详细列出物业的维修保养项目、周期、责任方等。

2.维修保养项目清单应包括但不限于：水电设施、消防设施、空调系统、电梯等。

附件四：保险单副本

1.保险单副本应包括保险单的全文内容、保险金额、保险期间等。

2.保险单副本应由保险公司出具，并加盖公章。

说明二：违约行为及责任认定：

1.迟延支付租金：承租方未按照合同约定时间支付租金的，每延