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房屋建设施工简单合同范本通用
合同编号：__________
发包方（甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承包方（乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同编号与签订主体
1.1合同编号
本合同编号为[具体编号]，此编号为双方就本房屋建设施工项目所设定的唯一识别编号，用于合同管理、款项支付、文件往来等与本合同相关的事务标识。
1.2发包方（甲方）信息
甲方为[公司名称或其他合法主体类型]，具有合法的发包资格，其主要经营范围包括[简述相关经营范围]，在本房屋建设施工项目中作为发包方，负责项目的总体管理、资金筹备、工程验收等相关工作。
1.3承包方（乙方）信息
乙方为[公司名称或其他合法主体类型]，具备房屋建筑工程施工总承包[具体等级]资质，拥有专业的施工团队、技术人员和施工设备，在本项目中负责按照合同要求进行房屋建设施工的具体工作。
二、工程概况
2.1工程名称
本工程名称为[具体工程名称]，该名称将作为本项目在整个建设过程中的官方名称，用于工程报批、施工管理、工程资料存档等各个环节。
2.2工程地点
工程地点位于[详细地址]，此地交通便利度、周边环境状况、地质条件等因素均已被甲乙双方充分考虑，且乙方应根据实际地点情况制定合理的施工方案。
2.3工程内容及范围
工程内容包括但不限于房屋基础建设、主体结构施工、屋面防水工程、室内外装修工程等。工程范围明确为以[具体的规划图纸或经双方确认的界限说明]所划定的区域为准，乙方应按照国家相关建筑规范和设计要求完成该范围内的所有工程内容。
三、工程期限
3.1开工日期
本工程的开工日期确定为[具体日期]，乙方应在该日期前做好一切施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备的进场，施工材料的采购等。若因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，乙方应及时通知甲方并协商解决。
3.2竣工日期
竣工日期设定为[具体日期]，此日期为工程全部完工并达到合同约定的验收标准的日期。乙方应保证在竣工日期前完成所有工程内容，如因乙方原因导致工程逾期竣工，乙方应承担相应的违约责任。
3.3工期延误
若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）因素导致工期延误，乙方应在事件发生后[具体时长]内通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。若因甲方原因（如工程款支付不及时、设计变更等）导致工期延误，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并顺延工期。若因乙方自身原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。
四、工程质量标准与验收
4.1工程质量标准
本工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体年份]）以及相关专业工程质量验收规范的合格标准。同时工程应满足设计文件、施工图纸的要求，乙方应保证工程质量达到[具体质量目标，如优质工程等]。
4.2验收程序与标准
4.2.1隐蔽工程验收
乙方在进行隐蔽工程施工前，应提前[具体时长]通知甲方和监理单位（如有）进行验收。验收内容包括但不限于基础工程中的钢筋绑扎、管道铺设等。在甲方和监理单位验收合格并签字确认后，乙方方可进行隐蔽工程的后续施工。
4.2.2分项工程验收
在各分项工程（如主体结构、装饰装修等）完成后，乙方应提交分项工程验收申请。甲方应在接到申请后的[具体时长]内组织相关人员进行验收。验收依据为国家相关规范、设计文件和合同约定的质量标准。若分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至合格为止。
4.2.3竣工工程验收
工程竣工后，乙方应提交竣工报告和完整的工程竣工资料。甲方应在接到报告后的[具体时长]内组织竣工验收。竣工验收应包括对工程实体质量的检查、工程资料的审查等内容。若竣工工程验收不合格，乙方应负责整改，直至工程达到合同约定的质量标准。整改期间发生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因工程逾期交付而产生的违约责任。
五、工程价款及支付方式
5.1工程价款
本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为固定总价，包含但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等乙方完成本工程所需的一切费用。除非因工程变更、不可抗力等合同约定的因素导致价款调整，否则甲方无需支付额外费用。
5.2支付方式
5.2.1预付款
在合同签订后的[具体时长]内，甲方应向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[具体比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。乙方应在收到预付款后按照合同约定组织施工。
5.2.2进度款
乙方应按照工程进度计划定期向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，甲方应在[具体时长]内支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例根据工程实际完成情况按照以下方式计算：[详细说明
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