城市居民二手房买卖居间服务协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市居民二手房买卖居间服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6产权性质

1.1.7土地使用权类型

1.1.8是否有抵押

1.1.9是否为共有产权

1.1.10其他特殊信息

1.2房源配套设施

1.2.1供暖

1.2.2空调

1.2.3电梯

1.2.4停车位

1.2.5绿化率

1.2.6物业公司

1.2.7物业费用

1.2.8其他配套设施

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3税费承担

1.3.4过户时间

1.3.5户口迁出时间

1.3.6其他交易条件

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.1.4户籍所在地

2.1.5婚姻状况

2.1.6职业及收入情况

2.1.7购房资质证明

2.1.8付款能力证明

2.1.9其他相关信息

2.2买方购房需求

2.2.1购房目的

2.2.2购房预算

2.2.3房屋面积要求

2.2.4房屋户型要求

2.2.5房屋位置要求

2.2.6其他购房要求

3.居间服务内容

3.1房源信息收集与核实

3.2买方需求调研与匹配

3.3房源带看与咨询

3.4交易条件沟通与协商

3.5交易流程指导与协助

3.6法律法规咨询与解答

3.7交易风险提示与防范

3.8合同签订协助

3.9交易资金监管与结算

3.10售后服务与纠纷解决

4.居间服务费用

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4服务费用退还条件及方式

4.5其他费用说明

5.合同履行期限

5.1居间服务期限

5.2房源交易期限

5.3买方购房决策期限

5.4其他期限约定

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3买方违约责任

6.4违约金计算方式

6.5违约责任免除条件

6.6其他违约责任约定

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

8.4合同变更与解除后的责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

9.4其他保密事项约定

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力导致的合同履行障碍

10.3不可抗力事件发生后的通知义务

10.4不可抗力事件后的合同履行调整

11.其他条款

11.1合同的效力

11.2合同的转让

11.3合同的继承

11.4合同的解除

11.5其他事项约定

12.附件

12.1房源照片

12.2房源权属证明文件

12.3买方身份证明文件

12.4购房资质证明文件

12.5付款能力证明文件

12.6其他相关附件

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号院X单元X号

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总层数为X层，该房屋位于第X层

1.1.5建造年份：该房屋建于年

1.1.6产权性质：住宅产权，产权期限至年

1.1.7土地使用权类型：出让土地

1.1.8是否有抵押：该房屋目前无抵押

1.1.9是否为共有产权：该房屋为单独产权，非共有产权

1.1.10其他特殊信息：该房屋为电梯房，供暖方式为集中供暖

1.2房源配套设施

1.2.1供暖：该房屋供暖方式为集中供暖，供暖时间为每年11月1日至次年3月31日

1.2.2空调：该房屋安装有X套空调设备，品牌为X

1.2.3电梯：该房屋配备有X部电梯，品牌为X

1.2.4

停车位：该房屋小区内提供X个停车位，停车费用为每月X元

1.2.5绿化率：该房屋小区绿化率为X%

1.2.6物业公司：该房屋小区物业管理公司为X物业有限公司

1.2.7物业费用：该房屋物业费用为每月X元，费用包含X项服务内容

1.2.8其他配套设施：该房屋小区内设有X、X、X等配套设施

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：该房屋挂牌价格为X元