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修建性详细规划的内容--第1页
修建性详细规划的内容
1、修建性详细规划的文件及图纸包括。规划说明书、现状图、
总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、
工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、总平面规划图中应明确以下有关内容：
（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；
（2）建立用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；
（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位
置；
（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、
层数及高度（列表）；
（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；
（6）公共设施配套工程功能，设置的具体位置，用地界限等；
（7）绿地界限，绿地布局；
（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；
（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；
（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、
总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地
面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总
户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
3、道路系统规划图。应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、
高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、
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修建性详细规划的内容--第1页
修建性详细规划的内容--第2页
地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。
4、绿地系统规划图。应确定绿地功能、范围、用地面积，选择
树种，进展绿地景观和设施设计等。
5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进展土方平衡，
确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等
6、工程管线规划及管网综合规划图。包括给水、排水、电力、
电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。
规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标
高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部
门的初步意见。
7、主要建筑平、立、剖面图。
8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000
第六条建立工程修建性详细规划的报批：
凡报批建立工程修建性详细规划，须提供如以以以下图纸、资料：
1、书面申请报告（1份）。
2、建立工程修建性详细规划报批申请表（1份）。
3、规划设计蓝线图或建立用地规划红线图及规划设计条件复印
件（各1份）。
4、规划设计说明书（3份）。
5、现状图（3份）。
6、总平面规划图（3份）。
7、道路系统规划图（3份）。
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修建性详细规划的内容--第2页
修建性详细规划的内容--第3页
8、绿地系统规划图（3份）。
9、用地竖向规划图（3份）。
10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。
11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。
12、透视图（鸟瞰图）。
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