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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

分割房产：2024年离婚协议样本

本合同目录一览

1.房产分割概述

1.1房产描述

1.2房产所有权转移

1.3房产分割方式

2.房产所有权转移手续

2.1办理过户手续

2.2税费承担

2.3所有权转移时间

3.房产分割后的使用权

3.1使用权的行使

3.2使用权的限制

3.3使用权的继承与赠与

4.房产分割后的维护与管理

4.1共同维护与管理

4.2分担费用

4.3重大决策

5.房产分割后的贷款与还款

5.1贷款承担

5.2还款责任

5.3贷款变更

6.房产分割后的保险

6.1保险购买

6.2保险受益人

6.3保险费用的承担

7.房产分割后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律诉讼

8.房产分割后的违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.房产分割后的权利与义务

9.1双方的权利

9.2双方的责任与义务

9.3对第三方的权利与义务

10.房产分割后的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.房产分割后的其他事项

11.1房产分割后的户口迁移

11.2房产分割后的子女抚养权

11.3房产分割后的其他附属物处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同的解释与适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

13.3法院管辖

14.双方的签字与盖章

14.1签字盖章

14.2合同副本

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产分割概述

1.1房产描述

甲方拥有的位于【房产地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】，该房产为【房产面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2房产所有权转移

双方同意按照本合同约定，将上述房产进行分割，并办理房产所有权转移手续。

1.3房产分割方式

双方同意采取【分割方式】对房产进行分割，分割后各自的房产部分权益明确，具体分割方案详见本合同附件。

第二条房产所有权转移手续

2.1办理过户手续

双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房产所有权转移过户手续。

2.2税费承担

办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定，由【甲方/乙方】承担。具体税费明细如下：

2.2.1【税费名称】：【金额】元；

2.2.2【税费名称】：【金额】元；

2.2.3【税费名称】：【金额】元；

2.3所有权转移时间

双方应自签署本合同之日起【具体天数】日内，完成房产所有权转移手续。

第三条房产分割后的使用权

3.1使用权的行使

双方按照分割方案确定的房产部分，享有相应的使用权。

3.2使用权的限制

双方在使用房产时，应遵守相关法律法规和政策规定，不得损害房产的共有部分，不得影响对方的正常使用。

3.3使用权的继承与赠与

双方同意，分割后的房产部分，可以按照相关法律法规和政策规定进行继承和赠与。

第四条房产分割后的维护与管理

4.1共同维护与管理

双方共同承担房产的维护与管理责任，按照实际情况分担相关费用。

4.2分担费用

4.2.1【费用名称】：【分担比例】；

4.2.2【费用名称】：【分担比例】；

4.2.3【费用名称】：【分担比例】；

4.3重大决策

房产分割后的重大决策，包括但不限于装修、改建、出售等，需双方共同协商一致。

第五条房产分割后的贷款与还款

5.1贷款承担

双方同意，如房产分割后存在贷款，贷款由【甲方/乙方】承担。

5.2还款责任

承担贷款的一方，应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

5.3贷款变更

如贷款合同发生变更，双方应共同协商，并签订相关协议。

第六条房产分割后的保险

6.1保险购买

双方同意，分割后的房产部分，应购买相应的财产保险，以保障房产的安全。

6.2保险受益人

房产分割后的保险合同，应明确各自的受益人。

6.3保险费用的承担

6.3.1【费用名称】：【分担比例】；

6.3.2【费用名称】：【分担比例】；

6.3.3【费用名称】：【分担比例】；

第八条房产分割后的争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向【所在城市】的法院提起诉讼。

8.2