门面房长期租赁合同书5篇.docx

门面房长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况及用途

1.甲方将位于_____市_____区的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金的方式为_____。在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期内的行为符合合同约定。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未能按时返还房屋或清理垃圾和废弃物，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用房屋设施，并妥善保管房屋内的财产。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋设施损坏或丢失，则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，则应承担相应的违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或抵押房屋；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金或保证金；

（4）损坏房屋设施或财产；

（5）其他违反合同约定行为。

2.甲方如有下列行为之一，则应承担相应的违约责任：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能履行维修义务；

（3）其他违反合同约定行为。

七、合同终止与返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和废弃物，并恢复房屋的原状。如乙方未能按时返还房屋或清理垃圾和废弃物，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在返还房屋时，应同时返还所有从甲方借用的物品和财产。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定，并尊重社会公德和公序良俗。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需对房屋进行改造或装修，应征得乙方的同意。改造或装修的费用由甲方承担。

2.租赁期内，如乙方需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方的同意。装修或装饰的费用由乙方承担。但应注意不要损坏房屋结构和设施。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上签订本合同。

一、出租房屋

甲方将坐落于市区街道的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该门面房的使用权、收益权。租赁期满，甲方有权收回该门面房。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。乙方需在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方需按年向甲方支付租金，支付时间为每年的月日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用和管理

1.乙方在租赁期内，应妥善使用该门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守该门面房所在地区的相关规定。

3.甲方有权对该门面房进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲