宜居住宅租赁合同书（2024年标准版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宜居住宅租赁合同书（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁用途

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3禁止行为

8.转租及转让

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转让条件

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及设备

13.3房屋交付时间

13.4房屋返还标准

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.2租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

1.3房屋现状

1.3.1房屋现状描述：详见附件一《房屋现状描述》。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认租赁的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期：双方确认租赁的结束日期为2024年月日。

2.3租赁期限共计：租赁期限共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二《账户信息》。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金支付方式：承租人通过现金/转账的方式支付押金，支付方式详见附件二《账户信息》。

4.3

押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后个工作日内退还承租人押金。

4.4押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还承租人押金，账户信息详见附件二《账户信息》。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备、管道堵塞等。

5.3维修请求及响应：承租人在遇到房屋及附属设施问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内响应并处理。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值的110%。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条转租及转让

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明及联系方式。

8.3转让条件：承租人在租赁期限内如需转让，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的违约金：承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为每月租金的倍。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条