公寓服务协议书5篇.docx

公寓服务协议书5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________公寓物业服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于_________公寓的物业管理服务。

二、服务内容

1.物业服务：甲方需按照相关法规及本协议规定，提供全方位的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：甲方需设立服务管理机构，对公寓进行统一管理和协调。

（2）房屋维修服务：甲方需负责公寓内房屋的维修工作，确保房屋结构安全。

（3）公共设施维护服务：甲方需负责公寓内公共设施的维护和保养，确保公共设施正常运转。

（4）环境卫生服务：甲方需负责公寓内的环境卫生工作，保持环境整洁。

（5）秩序维护服务：甲方需负责公寓内的秩序维护工作，确保公共安全。

2.增值服务：甲方可根据业主需求，提供个性化的增值服务，具体项目以双方协商为准。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需按照本协议规定，向甲方支付物业服务费。具体费用及支付方式以双方协商为准。

2.增值服务费：如乙方需要使用甲方提供的增值服务，需按照双方协商的价格支付增值服务费。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需按照本协议规定，提供优质的物业服务。

（2）甲方有权要求乙方按时支付物业服务费及增值服务费。

（3）甲方有权对违反本协议规定的乙方进行处罚。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按照本协议规定，按时支付物业服务费及增值服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供优质的物业服务。

（3）乙方需遵守公寓内的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方未按照本协议规定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照本协议规定支付物业服务费或增值服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.如一方违反本协议规定，另一方有权要求终止本协议。

3.本协议终止后，双方需按照本协议规定进行结算和交接工作。

七、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（公寓方）：_________

乙方（用户方）：_________

协议签订日期：_________

一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲方与乙方在公寓服务过程中的权利与义务，确保双方权益得到最大化保障。通过签订本协议，甲乙双方愿共同构建一个和谐、安全、有序的公寓居住环境。

二、服务内容

1.甲方需提供的服务内容包括但不限于：公寓居住环境的日常维护、保养和更新；公寓安全管理的保障；提供水、电、气、热等基础设施的正常供应；提供公共区域的如客厅、餐厅、书房等的使用权。

2.乙方需遵守的协议内容包括但不限于：爱护公寓设施，不得擅自改动；遵守公寓的作息时间和噪音控制规定；按时缴纳租金和水电费等费用；不得在公寓内从事违法活动。

三、双方权益

1.甲方有权对公寓进行合法管理，确保乙方遵守公寓规定，有权在必要时采取适当措施保护公寓和他人的合法权益。甲方对乙方在公寓内的行为有监督权，并对违规行为有权进行制止和处罚。

2.乙方有权在遵守公寓规定的前提下，享受甲方提供的各项服务。乙方对甲方提供的服务有评价权和建议权，有权向甲方反映问题和提出建议。同时，乙方也有义务配合甲方的管理工作，共同维护公寓的和谐与稳定。

四、违约责任

1.甲方如未能提供本协议约定的服务内容，或服务质量达不到约定标准，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能遵守本协议约定的义务，或行为对公寓和他人的权益造成损害