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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农田租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁农田的基本情况
1.1农田位置
1.2农田面积
1.3农田用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条农田的使用和管理
5.1承租方的使用权限
5.2农田的管理责任
第六条维修和保养
6.1农田设施的维护
6.2维修和保养的责任
第七条保险
7.1保险的购买和维护
7.2保险赔偿的分配
第八条租赁期间的变更
8.1租赁合同的变更条件
8.2租赁合同的解除条件
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2承租方的违约行为
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的时间限制
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的解除条件
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定内容
第十四条附件
14.1附件列表
第一部分：合同如下：
第一条租赁农田的基本情况
1.1农田位置
甲方同意将位于【省】【市】【县】的【具体地址】的农田【编号】亩租赁给乙方使用。
1.2农田面积
甲方同意租赁给乙方的农田面积为【具体面积】亩，详见附件一《农田面积确认书》。
1.3农田用途
乙方租赁该农田用于【具体用途】，如需改变用途，应提前三十日书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将农田恢复原状，并按照约定办理退还手续。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁费为每亩每年人民币【金额】元，总计人民币【总金额】元。
3.2租金支付周期
乙方应按年度支付租金，每年【支付日期】前支付当年的租金。
3.3租金支付方式
（一）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；
（二）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方指定的地点支付租金。
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（一）保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议；
（二）保证租赁物符合约定的用途；
（三）在租赁期间，负责租赁物的正常维护和保养；
（四）如遇国家征收、征用租赁物，造成租赁物毁损、灭失的，甲方应按照公平原则给予乙方相应的补偿。
4.2承租方的权利和义务
（一）按约定支付租金；
（二）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；
（三）按照约定妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失；
（四）租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状并退还甲方。
第五条农田的使用和管理
5.1承租方的使用权限
乙方在租赁期间享有合法使用农田的权利，但不得将农田转租、转让或抵押给第三方。
5.2农田的管理责任
乙方应按照农业法律法规和技术规范，合理利用农田，保证农田的土壤质量和水资源利用，防止环境污染，确保农作物的安全生产。
第六条维修和保养
6.1农田设施的维护
乙方应负责租赁期间农田设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2维修和保养的责任
租赁期满后，乙方应将农田设施按照约定移交给甲方，如设施存在损坏或故障，乙方应负责修复或更换。
第八条租赁期间的变更
8.1租赁合同的变更条件
除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如乙方需延长租赁期限或改变农田用途，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
8.2租赁合同的解除条件
本合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除本合同；
（二）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；
（三）一方未履行本合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同；
（四）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除本合同。
第九条违约责任
9.1出租方的违约行为
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。
9.2承租方的违约行为
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。
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