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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地使用权转让协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.宅基地使用权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让方式

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让双方的权益与义务

3.1转让方的权益与义务

3.2受让方的权益与义务

4.宅基地使用权的过户与登记

4.1过户流程

4.2登记手续

4.3过户时间

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的修订与补充

7.1修订条件

7.2补充内容

8.合同的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同的适用法律

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同的签署与份数

10.1签署地点

10.2签署时间

10.3合同份数

11.其他约定

11.1其他事项

11.2附加条款

12.附件

12.1宅基地使用权证明

12.2受让方身份证明

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.宅基地使用权转让

1.1转让范围

本合同项下的宅基地使用权转让范围包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施。

1.2转让条件

转让条件如下：

a.转让方为宅基地合法使用权人；

b.受让方为具有宅基地使用权购买资格的个体或单位；

c.转让方与受让方达成一致，并签订书面转让协议；

d.符合相关法律法规及政策规定的其他条件。

1.3转让方式

宅基地使用权转让方式为买卖，转让方应将宅基地使用权及相关权益全部转让给受让方。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

宅基地使用权转让价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及其他附属设施价值。

2.2支付方式

转让价格支付方式如下：

a.受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；

b.受让方应在与转让方办理完毕宅基地使用权过户登记手续之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；

c.转让价格的剩余部分，受让方应在与转让方办理完毕宅基地使用权过户登记手续之日起【】日内支付给转让方。

2.3支付时间

受让方应按照本合同第2.2条的约定，按时足额支付转让价格。

3.转让双方的权益与义务

3.1转让方的权益与义务

转让方的权益与义务如下：

a.保证其对宅基地使用权及相关权益的合法拥有；

b.按照本合同的约定，将宅基地使用权及相关权益全部转让给受让方；

c.协助受让方办理宅基地使用权过户登记手续；

d.收到受让方支付的转让价格后，不再对宅基地使用权及相关权益主张任何权益。

3.2受让方的权益与义务

受让方的权益与义务如下：

a.按照本合同的约定，支付转让价格；

b.按照相关法律法规及政策规定，办理宅基地使用权过户登记手续；

c.接受转让方将宅基地使用权及相关权益全部转让给自己；

d.在合同约定的期限内，履行支付转让价格的义务。

8.宅基地使用权的过户与登记

8.1过户流程

过户流程如下：

a.转让方与受让方签订本合同；

b.受让方按照本合同第2.2条的约定支付转让价格；

c.转让方与受让方共同向当地土地管理部门提交过户申请；

d.当地土地管理部门对过户申请进行审核，审核通过后，办理过户手续；

e.过户手续办理完毕，宅基地使用权正式转让给受让方。

8.2登记手续

登记手续如下：

a.转让方与受让方共同向当地不动产登记机构提交登记申请；

b.当地不动产登记机构对登记申请进行审核，审核通过后，办理登记手续；

c.登记手续办理完毕，宅基地使用权及相关权益登记在受让方名下。

8.3过户时间

过户时间如下：

a.受让方按照本合同