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天津市区房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋结构为XX，面积为XX平方米。

3.房屋用途为XX，乙方承诺不在该房屋内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季交纳。乙方需在每个季度的第XX个月XX日前交纳下一季度的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方需交纳押金XX元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期满或合同解除后XX个工作日内将押金退还给乙方，并收回房屋。乙方需将房屋内属于乙方的物品全部搬走，并保持房屋整洁、完好。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自增加或拆除房屋内的设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。甲方需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途等。乙方需向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.租赁期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，甲乙双方需共同遵守合同条款，按时履行义务。合同终止时，甲乙双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算。

2.合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商解除、乙方擅自改变房屋结构或用途等情形。合同终止时，甲方有权收回房屋，乙方需将房屋内属于乙方的物品全部搬走，并保持房屋整洁、完好。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合安全使用条件，并提供必要的证明文件。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住和使用。如甲方发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改或停止违法行为。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，并严格遵守租赁合同的约定。如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修、保养等情形，应及时向甲方反映，并积极配合甲方进行修复和处理。同时，乙方也应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰等改动行为，需事先征得甲方的同意。在装修过程中也要严格遵守相关规定和要求确保安全施工。在合同终止时需要将房屋内属于乙方的物品全部搬走并保持房屋整洁完好归还给甲方。如需续租也应提前与甲方协商并重新签订租赁合同以确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的50%。具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房