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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业大楼综合保洁保安服务协议2024版版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议范围
第二条保洁服务
2.1保洁内容
2.2保洁频次
2.3保洁质量标准
第三条保安服务
3.1保安职责
3.2保安人员配置
3.3保安培训和管理
第四条服务时间
4.1保洁服务时间
4.2保安服务时间
第五条服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条服务期限
6.1协议期限
6.2续约条款
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九条保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务和期限
第十条保险责任
10.1保险购买
10.2保险理赔
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的影响
第十二条合同的变更和终止
12.1合同变更
12.2合同终止
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同生效条件
第十四条其他约定
14.1双方的其他权利和义务
14.2合同的书面形式
14.3合同的签订地点和日期
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为商业大楼综合保洁保安服务协议，由甲方（商业大楼所有权人或管理人）与乙方（保洁保安服务提供商）签订。
1.2协议双方
甲方：商业大楼所有权人或管理人
乙方：营业执照登记的保洁保安服务提供商
1.3协议范围
本协议范围包括但不限于商业大楼的保洁服务、保安服务、相关设施的维护保养及安全管理工作。
第二条保洁服务
2.1保洁内容
乙方负责商业大楼公共区域、卫生间、电梯间、走廊通道等区域的日常保洁工作。
2.2保洁频次
乙方应根据甲方要求，制定合理的保洁频次，确保大楼卫生环境整洁。
2.3保洁质量标准
乙方应按照甲方提供的保洁质量标准执行，确保服务质量满足甲方要求。
第三条保安服务
3.1保安职责
乙方负责商业大楼的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡查、监控系统监管等。
3.2保安人员配置
乙方应根据商业大楼的实际情况，配置足够数量的保安人员，并保证保安人员具备相应的资质。
3.3保安培训和管理
乙方应对保安人员进行定期的培训和管理，确保保安人员熟悉职责范围内的各项工作，提高服务质量。
第四条服务时间
4.1保洁服务时间
乙方应按照甲方要求，提供每日保洁服务，确保大楼卫生环境整洁。
4.2保安服务时间
乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的保安服务，确保大楼安全。
第五条服务费用
5.1费用构成
服务费用包括保洁费、保安费、管理费等，具体费用构成详见附件一。
5.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的支付周期和方式，向乙方支付服务费用。
5.3费用调整机制
如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。
第六条服务期限
6.1协议期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2续约条款
协议到期前____个月内，甲乙双方未提出终止协议的，本协议自动续约一年。
第八条违约责任
8.1违约行为
1）乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定；
2）乙方未能按照约定时间支付费用；
3）甲方未能按照约定时间支付服务费用；
4）甲方未能提供乙方所需的配合和支持。
8.2违约责任承担
违约方应承担对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式由双方另行约定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效
双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未能解决的，按照本协议约定的争议解决方式处理。
第十条保密条款
10.1保密信息范围
双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2保密义务和期限
保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。
第十一条保险责任
11.1保险购买
乙方应购买足额的保险，包括但不限于公共责任保险、员工意外伤害保险等，并将保险单据提交甲方备案。
11.2保险理赔
发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。
第十二条合同的变更和终止
12.1合同变更
双方同意，可以通过书面形式变更本协议的部分或全部内容
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