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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村兄弟自建房协议书

本合同目录一览

第一条房屋建设概述

1.1房屋建设类型

1.2房屋建设地点

1.3房屋建设规模

第二条建设资金

2.1资金来源

2.2资金筹措方式

2.3资金支付方式

第三条建设标准及要求

3.1建设标准

3.2建设要求

3.3建设质量保障

第四条建设期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

第五条建设中双方的责任与义务

5.1甲方（兄弟）的责任与义务

5.2乙方（施工方）的责任与义务

第六条房屋所有权及使用权

6.1房屋所有权归属

6.2房屋使用权归属

6.3房屋转让或出租条款

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的履行与验收

10.1合同履行方式

10.2工程验收标准

10.3验收程序

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的终止

第十二条合同争议的适用法律

12.1适用法律

12.2法律适用解释

第十三条合同的签署与保管

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同副本保管

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋建设概述

1.1房屋建设类型

甲方（兄弟）同意乙方（施工方）按照约定的设计方案和建设标准，在甲方提供的土地上新建一栋农村自住房。

1.2房屋建设地点

房屋建设地点位于甲方（兄弟）提供的土地上，具体位置详见附件一。

1.3房屋建设规模

新建房屋的占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，建筑层数为____层。房屋的具体设计方案和建设标准详见附件二。

第二条建设资金

2.1资金来源

甲方（兄弟）应负责筹集建设房屋所需的所有资金，包括但不限于土地征用费、设计费、建筑材料费、施工费、监理费等。

2.2资金筹措方式

甲方（兄弟）应通过自筹、借款或其他合法方式筹集资金，确保建设资金的及时到位。

2.3资金支付方式

甲方（兄弟）应按照乙方（施工方）的施工进度和合同约定，分期支付相应的建设资金。具体支付方式和时间详见附件三。

第三条建设标准及要求

3.1建设标准

新建房屋应符合国家和地方有关建筑标准和设计规范，包括但不限于结构安全、防火、防盗、防水、保温、隔热等。

3.2建设要求

新建房屋的设计和施工应充分考虑甲方（兄弟）的实际需求和周边环境，确保房屋的功能性、舒适性和美观性。

3.3建设质量保障

乙方（施工方）应对新建房屋的质量全面负责，确保房屋的质量和使用寿命。具体质量保障措施详见附件四。

第四条建设期限

4.1开工日期

双方约定新建房屋的开工日期为____年____月____日。

4.2竣工日期

双方约定新建房屋的竣工日期为____年____月____日。

4.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致施工进度受到影响，乙方（施工方）应提前通知甲方（兄弟），并采取措施尽快解决。如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担相应的违约责任。具体延期条款详见附件五。

第五条建设中双方的责任与义务

5.1甲方（兄弟）的责任与义务

1)提供建设房屋所需的土地，并确保土地的合法使用权。

2)按时筹集并支付建设资金，确保资金的及时到位。

3)协助乙方（施工方）办理建设过程中所需的各种手续和审批。

4)按照合同约定，对乙方（施工方）的施工质量和进度进行监督和检查。

5.2乙方（施工方）的责任与义务

1)根据甲方（兄弟）的要求，提供设计方案和施工图纸，并确保设计方案的合法性和可行性。

2)按照合同约定的标准和质量要求，进行施工，并确保施工安全。

3)按照合同约定的时间节点和进度，完成房屋的建设。

4)协助甲方（兄弟）办理房屋验收所需的各种手续和文件。

第六条房屋所有权及使用权

6.1房屋所有权归属

新建房屋的所有权归甲方（兄弟）所有。

6.2房屋使用权归属

新建房屋的使用权归甲方（兄弟）所有，未经甲方书面同意，乙方（施工方）不得使用新建房屋。

6.3房屋转让或出租条款

如甲方（兄弟）需将新建房屋转让或出租给第三方，应提前通知乙方（施工方），并依法办理相关手续。乙方（施工方）应对转让或出租行为予以配合。

第八条违约责任

8.1甲方（兄弟）违约