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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁权益保障合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件与责任

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

第五条租赁权益保障

5.1出租方权益保障

5.2承租方权益保障

第六条维修与养护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺目前处于____状态（如：空置、营业中等）。

1.2.2承租方租赁商铺的主要用途为____（详细描述用途）。

1.2.3承租方应按照合同约定和法律法规的要求，合理使用商铺，不得用于非法经营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3提前解除租赁的条件与责任

2.3.1除非合同另有约定，任何一方不得提前解除租赁合同。

2.3.2如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月通知对方，并经对方同意。

2.3.3提前解除合同的，承租方应支付出租方因此产生的损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为每月____元。

3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租方应在每月的第__日前支付当月的租金。

3.3租金支付账户与时间

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3.2承租方支付租金时，应注明支付租金的用途。

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

4.1.1承租方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金的__倍，即人民币____元。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1

租赁合同到期或提前解除合同后，出租方在确认承租方已履行合同约定的各项义务并无损坏商铺及设施的情况下，应在__个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁权益保障

5.1出租方权益保障

5.1.1出租方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2出租方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

5.2承租方权益保障

5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。

5.2.2承租方在租赁期间因经营活动产生的税收问题，由承租方自行解决。

第六条维修与养护责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应负责商铺的基础设施维修和保养，包括水、电、暖、消防等设施。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。

7.2承租方保险责任

7.2.1承租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同转让条件

8.2.1承租方如需将租赁权部分或全部转让给第三人，应提前书面通知出租方。

8.2.2出租方在收到承租方的书面通知后，应在__个工作日内回复。

8.2.3出租方同意转让的，承租方应与第三人重新签订租