不动产抵押借款合同通用版范文6篇.docx

不动产抵押借款合同通用版范文6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有不动产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押财产

甲方所有的如下不动产：XXX

第二条抵押期限、金额及利率

1.抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押金额为人民币XX元整。

3.利率为年利率XX%，在抵押期限内保持不变。

第三条还款方式

甲方在抵押期限内，需按照乙方的要求，按时偿还本金和利息。具体还款方式如下：

1.每月偿还利息，到期偿还本金。

2.每月偿还本金和利息，具体金额由乙方确定。

3.其他还款方式，需乙方同意。

第四条抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单及缴费凭证。

第五条违约责任

1.甲方如未按时偿还本金或利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方提前偿还全部本金和利息；要求甲方支付违约金等。

2.甲方如未为抵押物购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方补足保险金额或购买更高金额的保险。

3.甲方如违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下会终止：抵押期限到期；甲方已偿还全部本金和利息；乙方同意提前终止合同。合同终止后，甲方应尽快办理抵押物的注销手续，并返还乙方相关证件。

第八条其他条款

1.甲方在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前告知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。如发现抵押物有损坏或价值减少的情况，乙方有权要求甲方及时修复或补充保险金额。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可再签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方根据________号《贷款合同》，向乙方借得一定金额的人民币，为了保证贷款的履行，甲方愿意以其有权处分的不动产作抵押，乙方经审查，认为甲方的抵押财产符合条件，同意接受甲方的抵押，为此，双方根据《合同法》的有关规定，经过协商，特签订本合同。

第一条甲方以位于________市（县）区（镇）________街（路、巷）________号________幢________单元_________户室及该地块的使用权作为抵押，向乙方申请贷款。

第二条甲方抵押财产的价值总额为人民币（大写）__________元整。

第三条甲方抵押财产详细情况如下：

1.房产名称：_________，房屋编号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

2.房产名称：_________，房屋编号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

3.其他财产情况：_________。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押财产的所有权证书交由乙方保管。第五条乙方在本合同生效之日向甲方提供贷款，金额为人民币（大写）__________元整。

第六条甲方保证在借款期限内该抵押财产的使用权归乙方所有，甲方不得转移、出租或变卖该抵押财产。

第七条甲方保证在借款期限内该抵押财产的所有权归甲方所有，乙方不得转移、出租或变卖该抵押财产。

第八条甲方保证在借款期限内该抵押财产无其他纠纷。如因甲方原因引起该抵押财产发生纠纷的，由甲方承担全部责任。

第九条甲方在本合同生效之日起按季（月、季）向乙方支付利息。利率为月息千分之_____。

第十一条甲方如未能按时还款，将承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的10%；2.甲方需向乙方支付利息，利息标准为月息千分之十；3.甲方需承担乙方因追讨债务而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、