商铺租赁合同：个体工商户与二手房东合作样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同：个体工商户与二手房东合作样本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的经营行为

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险

7.2保险费用的承担方

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1本合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效和签字

14.1合同的生效日期

14.2合同签字后的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：_______；商铺的地址：_______。

1.2商铺的面积：_______平方米；商铺的结构：_______。

1.3商铺的使用性质：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______。

2.2租赁结束日期：_______。

2.3租赁期限的延长条件：在租赁期满前，双方协商一致并签订书面协议，可以延长租赁期限，具体延长条件和期限在协议中另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：每平方米每月_______元，商铺总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。

3.2租金的支付周期：每三个月支付一次。

3.3租金的支付方式：承租人应在每三个月的第一个月支付下一个季度的租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条押金

4.1押金的金额：人民币_______元。

4.2押金的退还条件：租赁期满后，承租人按照约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏和符合约定使用条件后，应在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围：_______。

5.2承租人的经营行为：承租人应按照法律法规和商铺所在地的相关规定进行经营活动，不得从事违法和有损商铺形象的活动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的大修和公共区域的维护，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部设施的日常维护和小修，确保商铺内部设施的正常使用。

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险：承租人应购买火灾险和责任险，并将保险单副本交给出租人留存。

7.2保险费用的承担方：承租人承担购买保险的费用。

第八条转租

8.1承租人是否可以转租：承租人在经过出租人书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。

8.2

转租的条件和程序：承租人转租时，应向出租人提交转租申请，并提供拟转租方的相关信息。出租人在收到申请后，应在_______个工作日内回复同意或不同意。出租人同意转租的，承租人和拟转租方应签订书面转租协议，并提交给出租人留存。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约期间×100%。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约期间×100%。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院