商铺店面租赁合同参考样本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.变更条款

7.1租赁双方变更条款

7.2变更条款生效条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

12.2租赁双方约定的其他事项

13.附件

13.1店面照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件1店面照片。

1.2店面面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3店面使用范围：承租方有权按照合同约定使用该商铺进行商业活动，但不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前个月协商签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金共计为元（大写：人民币元整）。

3.2

租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付给承租方，具体退还方式由双方协商确定。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应按期购买火灾险、盗窃险等商业保险，并将保险单副本交出租方留存。

6.2出租方保险责任：出租方应购买商铺综合保险，并将保险单副本交承租方留存。

第七条变更条款

7.1租赁双方变更条款：合同签订后，如因国家法律法规、政策变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同条款。

7.2变更条款生效条件：双方同意变更后，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

第九条解除合同

9.1合同解除条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后责任处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约金和其他费用后，退还承租方剩余的押金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合