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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同免费样本（2024年度版）版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体确认
2.租赁商铺及条款
2.1商铺基本信息
2.2商铺使用范围
2.3商铺租赁期限
2.4商铺租金及支付方式
2.5商铺交付与验收
3.租金调整及续租条款
3.1租金调整机制
3.2续租条款及流程
4.租赁期间的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.商铺保险及责任
5.1保险责任划分
5.2保险购买及有效期限
6.商铺维修与维护
6.1维修责任划分
6.2维护保养要求
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任及争议解决
8.1违约行为及责任
8.2争议解决方式
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除流程
10.其他条款
10.1合同的保密条款
10.2合同的转让条款
10.3合同的附件
11.合同的签署与盖章
11.1合同签署流程
11.2合同盖章要求
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁押金支付凭证
12.3租金支付凭证
13.合同的修订历史
13.1修订版本号及日期
13.2修订内容及理由
14.合同签署日期及地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方全称：_______________
（1.1.2）出租方地址：_______________
（1.1.3）出租方联系人：_______________
（1.1.4）出租方联系电话：_______________
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方全称：_______________
（1.2.2）承租方地址：_______________
（1.2.3）承租方联系人：_______________
（1.2.4）承租方联系电话：_______________
1.3合同主体确认
（1.3.1）双方确认，本合同自签署之日起，对出租方和承租方具有法律约束力。
2.租赁商铺及条款
2.1商铺基本信息
（2.1.1）商铺位置：_______________
（2.1.2）商铺面积：_______________平方米
（2.1.3）商铺现状：_______________
（2.1.4）商铺可使用范围：_______________
2.2商铺使用范围
（2.2.1）承租方仅限于使用商铺进行合法经营活动，不得用于其他用途。
（2.2.2）承租方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2.3商铺租赁期限
（2.3.1）本商铺租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。
（2.3.2）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
2.4商铺租金及支付方式
（2.4.1）商铺租金为每月人民币____元整。
（2.4.2）承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。
（2.4.3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______________
账号：_______________
开户行：_______________
2.5商铺交付与验收
（2.5.1）出租方应在合同签署后____个工作日内，将商铺交付给承租方。
（2.5.2）承租方在接收商铺后，应按照约定的范围进行验收，并在验收合格后开始经营活动。
（2.5.3）如承租方在接收商铺后发现任何问题，应在____个工作日内通知出租方，并由出租方负责解决。
3.租金调整及续租条款
3.1租金调整机制
（3.1.1）租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上涨____%。
（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。
3.2续租条款及流程
（3.2.1）如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
（3.2.2）新的租赁合同租金按照当时的市场价格执行。
4.租赁期间的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
（4.1.1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。
（4.1.2）出租方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。
（4.1.3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。
4.2承租方的权利与义务
（4.2.1）承租方有权按照合同约定使
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