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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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宅基地房产交易标准合同范本2024一

本合同目录一览

一、交易双方信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

二、宅基地及房产描述

2.1宅基地基本情况

2.2房产具体情况

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

四、房产过户与登记

4.1房产过户手续

4.2产权登记手续

五、交易双方的义务与责任

5.1甲方义务与责任

5.2乙方义务与责任

六、合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

八、争议解决方式

8.1争议解决方式

九、合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

十、其他约定

10.1双方的其他约定

十一、合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：宅基地使用权证复印件

十二、合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

十三、合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

十四、其他

14.1其他事项

第一部分：合同如下：

一、交易双方信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：

甲方身份证号甲方联系方式：1385678

甲方地址：北京市海淀区X路X号

1.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：

乙方身份证号：11010119800202002Y

乙方联系方式：1395678

乙方地址：北京市朝阳区X路X号

二、宅基地及房产描述

2.1宅基地基本情况

宅基地位于北京市海淀区X村，占地面积为X平方米，拥有宅基地使用权的合法人为甲方。

2.2房产具体情况

房产位于宅基地上，为一座两层住宅楼，建筑总面积为X平方米。房产证号为：京房权证海字第号，房产所有权人为甲方。

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，本次交易的房产价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2支付方式及期限

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为转账支付，账户信息如下：

账户名称：

银行账号：6225880

开户银行：中国工商银行北京市分行

四、房产过户与登记

4.1房产过户手续

甲方应自收到全部房款之日起七个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。

4.2产权登记手续

乙方应自过户手续完成后，按照相关法律法规规定，办理房产产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

五、交易双方的义务与责任

5.1甲方义务与责任

甲方应保证所述宅基地及房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产过户、登记手续无法正常进行，甲方应承担相应法律责任。

5.2乙方义务与责任

乙方应按照本合同约定支付房款，并协助甲方完成房产过户手续。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

六、合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

本合同签订后，除非双方达成书面一致意见解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；如乙方违约导致合同解除，乙方无权要求返还已支付的房款，并支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。如甲方违反合同约定，导致房产过户、登记手续无法正常进行，甲方应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、终止与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在乙方支付完房款且完成房产过户登记手续后，本合同终止。

9.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，解除合同后乙方无权要求返还已支付的房款，并支付违约金。

十、其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的附件

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