商铺临时租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺临时租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.商铺的维修与保养

5.1商铺维修责任

5.2商铺保养责任

6.商铺保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.合同的违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1商铺转让

11.2商铺转租

11.3商铺使用限制

12.合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同的签订日期

13.1签订日期

14.合同的签订地点

14.1签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺租金为每平方米每月_______元，租金总额为_______元（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应按照合同约定，通过银行转账等方式向出租方支付租金。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁商铺用作_______（用途），不得擅自改变用途。

3.2经营范围

3.2.1承租方在租赁期间内，经营范围应限于_______（经营范围）。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止

4.2.1合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，承租方按约定退还商铺；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方违约，出租方有权提前终止合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.商铺的维修与保养

5.1商铺维修责任

5.1.1出租方负责商铺的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、地板、墙壁、门窗等。

5.2商铺保养责任

5.2.1承租方负责日常商铺的清洁、保养和维护，确保商铺设施的正常使用。

6.商铺保险

6.1保险责任

6.1.1

承租方应按约定向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由承租方承担，具体金额按照保险公司的保险费用标准计算。

8.租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并对商铺进行必要的维护和保养。

8.1.2出租方应保证商铺的安全和合法使用，确保商铺符合相关法律法规的要求。

8.2承租方的权利和义务

8.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动。

8.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和使用用途。

9.合同的违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1如果出租方未能按照合同约定提供商铺，或者未能按时维修和保养商铺，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任

9.2.1

如果承租方未能按照合同约定支付租金，或者未能按照约定的用途使用商铺，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

10.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

10.3.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更