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商品房分期付款买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售商品房的附属设施包括[XXXXX]。

二、商品房销售依据

1.甲方销售该商品房已取得《商品房预售许可证》，证书编号为[XXXXX]。

2.甲方销售该商品房已取得《国有土地使用证》，证书编号为[XXXXX]。

3.甲方销售该商品房已取得《建设工程规划许可证》，证书编号为[XXXXX]。

4.甲方销售该商品房已取得《建设工程施工许可证》，证书编号为[XXXXX]。

三、付款方式及期限

1.乙方采取分期付款的方式购买该商品房，总房价款为人民币[XXXXX]元。

2.乙方于签订合同时支付首期款人民币[XXXXX]元，剩余款项分[XXXXX]次支付，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付商品房，应当按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方所售商品房的交付标准为清水房，乙方在装修过程中应注意保护房屋结构和设施，不得擅自改动。

2.乙方在入住前应向甲方缴纳物业管理费、水电费等费用，具体金额按照物业公司规定执行。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.因违约引起诉讼的，违约方除承担违约责任外，还应承担对方的律师费、诉讼费等相关费用。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在入住后需要办理房屋产权证书，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

4.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应将乙方已支付的购房款返还给乙方。

6.本合同在履行过程中，如遇政策调整或其他不可归责于双方的原因导致无法继续履行的，双方可协商变更或终止合同。

7.合同变更或终止后，双方应按照公平、公正的原则协商解决相关事宜。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.在履行本合同过程中，任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均应承担相应的法律责任。

10.本合同及补充协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张XX

性别：男

出生日期：1988年1月1日

民族：汉族

住址：北京市海淀区XX街XX号

联系电话乙方（卖方）：

名称：北京XX房地产开发有限公司

法定代表人：王XX

性别：男

出生日期：1987年2月2日

民族：汉族

住址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话鉴于甲方需要购买一套商品房，乙方是从事房地产开发的企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XX花园XX楼XX单元XX号房

2.商品房面积：120平方米

3.商品房单价：每平方米10000元

4.商品房总价：120万元