原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺2024年度返租权益合同版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方
1.2乙方
1.3商铺
1.4返租权益
2.返租权益的金额及支付方式
2.1返租金额
2.2返租支付方式
3.返租权益的计算方式
3.1计算基础
3.2计算公式
4.返租权益的起始时间及终止时间
4.1起始时间
4.2终止时间
5.甲方义务
5.1提供商铺
5.2保证商铺的经营状况
6.乙方义务
6.1支付返租金额
6.2保证商铺的正常经营
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
10.合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1甲方
甲方是指享有商铺所有权并同意将商铺返租给乙方的个人或单位。
1.2乙方
乙方是指享有返租权益并同意按照本合同约定支付返租金额给甲方的个人或单位。
1.3商铺
商铺是指位于_______（具体位置）的面积为_______（具体面积）的商铺。
1.4返租权益
返租权益是指乙方根据本合同约定，在合同有效期内从甲方取得的，按照一定比例从商铺经营收入中获取收益的权利。
2.返租权益的金额及支付方式
2.1返租金额
乙方向甲方支付的返租金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2返租支付方式
乙方应在每个返租周期结束后的10个工作日内，将返租金额通过银行转账的方式支付给甲方。
3.返租权益的计算方式
3.1计算基础
返租金额的计算基础为商铺上一个完整月的经营收入。
3.2计算公式
返租金额=商铺上一个完整月的经营收入×返租比例。
4.返租权益的起始时间及终止时间
4.1起始时间
本合同的返租权益起始时间为_______年_______月_______日。
4.2终止时间
本合同的返租权益终止时间为_______年_______月_______日。
5.甲方义务
5.1提供商铺
甲方应在合同约定的时间内提供给乙方商铺，并保证商铺具备经营条件。
5.2保证商铺的经营状况
甲方应采取合理措施保证商铺的经营状况，确保商铺能够正常经营。
6.乙方义务
6.1支付返租金额
乙方应按照本合同约定的计算方式和支付时间，向甲方支付返租金额。
6.2保证商铺的正常经营
乙方应负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常经营。
8.违约责任
8.1甲方违约
甲方未能履行合同义务，如未能按约定时间提供商铺或未能保证商铺的经营状况，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。
8.2乙方违约
乙方未能履行合同义务，如未能按约定时间支付返租金额或未能保证商铺的正常经营，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，双方未续签；
（3）一方违约，对方解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。
10.3续约条件
合同到期前，双方均有权提出续约意向。续约条件包括但不限于返租金额、返租比例、合同期限等。
11.保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户信息等，应予以保密。
11.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争
文档评论（0）