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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：2024年限定递增条款版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金递增条款
3.4租金支付方式
4.维护与管理费用
4.1租赁期间维护费用
4.2租赁期间管理费用
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.商铺维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.商铺转租条款
8.1承租方转租规定
8.2转租手续及费用
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的手续
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决时限
12.合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1商铺交付时间及条件
13.2商铺退还条件及方式
13.3商铺占用费及其他费用
14.合同的生效、终止与解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2承租方租赁该商铺用作_______（具体用途）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.1.2租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁期限延长条款
2.3.1在租赁期限届满前_______个月，承租方有权书面通知出租方延长租赁期限。
2.3.2
租赁期限延长部分的租金及递增条款，按照本合同租金递增条款的约定执行。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.1.2租金每_______年递增_______%。
3.2租金支付周期
3.2.1承租方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。
3.3租金递增条款
3.3.1租金递增周期为每_______年，递增比例为_______%。
3.4租金支付方式
3.4.1承租方应以银行转账方式向出租方支付租金。
户名：_______
账号：_______
银行：_______
第四条维护与管理费用
4.1租赁期间维护费用
4.1.1出租方负责商铺的日常维护与管理，维护费用由出租方承担。
4.2租赁期间管理费用
4.2.1
承租方应按月支付管理费用，管理费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.1.1出租方应保证商铺的基本设施完善，满足承租方的经营需求。
5.1.2出租方应保证商铺的安全，确保商铺所在建筑的安全出口、消防设施等符合相关法律法规要求。
5.2承租方的权利与义务
5.2.1承租方有权按照约定的用途使用商铺。
5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。
第六条商铺维修责任
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修。
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方负责商铺内部设施的维修。
第八条保险责任
7.1出租方保险责任
7.1.1出租方应按照相关法律法规的要求，为商铺购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予承租方备案。
7.1.2出租方应在发生保险事故时，及时通知承租方，并协助承租方处理相关事宜。
7.2承租方保险责任
7.2.1承租方应自行购买营业中断保险，保障因意外事件导致商铺营业中断的风险。
7.2.2承租方应在发生保险事故时，及时通知出租方，并协助出租方处理相关事宜。
第九条商铺转租条款
8.1承租方转租规定
8.1.1承租方
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