厂房销售协议法律文件（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房销售协议法律文件（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.厂房销售协议概述

1.1协议背景与目的

1.2销售厂房的基本信息

1.3交易双方的基本信息

2.销售条款

2.1销售价格与支付方式

2.2交付与验收

2.3产权转移与过户

2.4销售税费的承担

3.合同的履行与保证

3.1卖方的义务

3.2买方的义务

3.3合同的生效与终止

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

4.3违约赔偿的具体事项

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.合同的适用法律与管辖

6.1适用法律

6.2争议管辖法院

7.其他条款

7.1保密条款

7.2知识产权保护

7.3不可抗力

7.4合同的修改与补充

8.附件

8.1厂房产权证明文件

8.2交易双方的有效身份证明

8.3其他相关文件

9.签署

9.1合同签署日期

9.2签署地点

9.3双方签字盖章

10.副本

10.1正本与副本的关系

10.2副本的数量与分配

11.生效

11.1合同生效的条件

11.2生效日期

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达地址与联系方式

13.协助与配合

13.1交易过程中的协助

13.2售后服务的配合

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的废止与替代

14.3合同的公布与实施日期

第一部分：合同如下：

1.厂房销售协议概述

1.1协议背景与目的

1.2销售厂房的基本信息

1.2.1厂房基本信息

厂房位于【填写具体地址】，总面积约为【填写具体面积】平方米，土地使用权性质为【填写土地使用权性质】，厂房结构为【填写厂房结构】，所有权人为【填写所有权人】。

1.2.2厂房现状

厂房目前处于【填写现状】，包括但不限于生产设备、办公设施等配套设施。

1.3交易双方的基本信息

1.3.1卖方信息

1.3.2买方信息

2.销售条款

2.1销售价格与支付方式

2.1.1销售价格

双方确认，厂房的销售价格为【填写销售价格】元人民币（大写：【填写销售价格大写】）。

2.1.2支付方式

乙方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，将购房价款分【填写次数】次支付给甲方，具体付款安排如下：

（1）乙方在签署本协议之日起【填写天数】日内支付首付款【填写首付款金额】元人民币；

（2）乙方在【填写日期】前支付进度款【填写进度款金额】元人民币；

（3）乙方在【填写日期】前支付尾款【填写尾款金额】元人民币。

2.2交付与验收

2.2.1交付时间

甲方应在本协议签署后【填写天数】日内，将厂房交付给乙方使用。

2.2.2验收

乙方应对交付的厂房进行验收，确认厂房的实际情况与本协议所述一致。如乙方发现厂房存在重大质量问题或其他不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方按照本协议的约定承担违约责任。

2.3产权转移与过户

2.3.1产权转移

甲方应保证其对厂房享有合法、有效的所有权，并承诺在交易过程中，依法将厂房所有权转移给乙方。

2.3.2过户

双方应按照中国法律、法规的规定，办理厂房所有权过户手续。过户费用由【填写方】承担。

2.4销售税费的承担

本协议所述的销售税费（包括但不限于契税、印花税等）由【填写方】承担。具体税费金额及承担方式，按照当时有效的中国法律、法规和政策执行。

3.合同的履行与保证

3.1卖方的义务

甲方应按照本协议的约定，履行交付厂房、办理产权过户等义务，并保证厂房的实际情况与约定一致。

3.2买方的义务

乙方应按照本协议的约定，支付购房价款，并配合甲方办理产权过户手续。

3.3合同的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得任意终止。

4.违约责任

4.1卖方违约责任

如甲方未按照本协议的约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房价款的【填写比例】%。

4.2买方违约责任

如乙方未按照本协议的约定支付购房价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房价款的【填写比例】%。

4.3违约赔偿的具体事项

除按照本协议约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的