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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商用物业买卖规范协议2024年版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易物业信息

2.交易条件

2.1购买价格

2.2支付方式

2.3交付日期

2.4产权过户

3.物业状况

3.1物业描述

3.2物业权利

3.3物业瑕疵

4.费用与税收

4.1交易费用

4.2税费承担

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1物业保险

10.2物业维修

10.3物业租赁

11.附件

11.1物业权属证明

11.2物业现状图

11.3其他重要文件

12.签署日期

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同正本与副本

13.1正本数量

13.2副本数量

13.3副本分发

14.附则

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同废止

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方全称：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

1.2卖方信息

卖方全称：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

1.3交易物业信息

物业名称：_____________

物业地址：_____________

物业类型：_____________

土地使用权证号：_____________

房产证号：_____________

物业面积：_____________

物业现状：_____________

第二条交易条件

2.1购买价格

物业交易总金额：_____________元整（大写：_____________元整）

支付方式：

1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退

还。

2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余款项。

2.2支付方式

买方支付定金后，剩余款项将通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

2.3交付日期

物业交付日期为____年__月__日。

2.4产权过户

双方应依法办理产权过户手续，过户费用由____方承担。

第三条物业状况

3.1物业描述

物业位于____市____区，交通便利，周围设施完善。

3.2物业权利

卖方保证对交易物业享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.3物业瑕疵

买方应自行对物业进行实地查看，了解物业现状。如发现物业存在瑕疵，买方有权要求卖方在合同约定的期限内进行修复。

第四条费用与税收

4.1交易费用

包括但不限于产权过户费、契税、印花税等。

4.2税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。

5.2卖方违约

卖方未按约定时间交付物业或产权过户的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。

5.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着诚实守信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合