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房屋场地租赁合同
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
一、合同主体
1.1出租方（甲方）
甲方有权出租本合同约定的房屋场地，并保证其对该房屋场地拥有合法的所有权或使用权。甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋场地交付给乙方使用。
1.2承租方（乙方）
乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋场地，并按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守合同约定的各项规定，不得擅自改变房屋场地的用途和结构。
二、租赁房屋场地基本情况
2.1房屋场地位置
租赁房屋场地位于[具体地址]。
2.2房屋场地面积
该房屋场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋场地用途
乙方租赁该房屋场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋场地的用途。
三、租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
3.2续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该房屋场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金应按照[租金计算方式]进行计算。
4.2支付时间
乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。
4.3支付方式
乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。
五、押金及退还
5.1押金数额
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
5.2押金用途
押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、遵守房屋场地的使用规定等。如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金。
5.3退还条件及时间
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。
六、房屋场地交付及验收
6.1交付时间
甲方应在[交付日期]将房屋场地交付给乙方使用。
6.2交付标准
甲方应按照以下标准交付房屋场地：
（1）房屋场地的结构和设施应完好无损，能够正常使用。
（2）房屋场地内应通水、通电、通气，并保证相关设施的正常运行。
（3）房屋场地内应清洁干净，无杂物和垃圾。
6.3验收方式
乙方应在接收房屋场地时进行验收，如发觉房屋场地存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修时间]内进行维修或更换。验收合格后，乙方应签署房屋场地验收确认书。
七、房屋场地的使用及维护
7.1使用规定
（1）乙方应按照本合同约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变用途。
（2）乙方不得将房屋场地转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。
（3）乙方不得在房屋场地内从事违法、违规活动。
（4）乙方应遵守房屋场地所在小区或建筑物的管理规定。
7.2维护责任
（1）甲方应负责房屋场地主体结构的维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
（2）乙方应负责房屋场地内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成设施损坏，乙方应负责维修或更换。
（3）乙方在使用房屋场地过程中，如发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
7.3装修规定
（1）乙方如需对房屋场地进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。
（2）乙方的装修应符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，不得破坏房屋场地的结构和安全。
（3）装修期间，乙方应采取必要的安全措施，避免对他人造成影响。装修完成后，乙方应及时清理装修垃圾。
八、合同的变更与解除
8.1变更条件
（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更合同内容。
8.2解除情形
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。
（3）如乙方擅自改变房屋场地的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。
九、违约责任
9.1甲方违约责任
（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋场地，每逾期一天，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约
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