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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房销售协议：针对2024年房产交易的具体修正案版
本合同目录一览
1.商品房销售协议概述
1.1协议双方
1.2商品房基本信息
1.3交易价格与支付方式
1.4交易时间与交房标准
2.商品房销售合同的修订
2.1修订依据
2.2修订内容
2.3修订效力
3.商品房交付及质量保证
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3质量保证
4.商品房销售合同的解除与终止
4.1解除条件
4.2终止条件
4.3解除与终止的后果
5.商品房销售合同的违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.适用法律与争议地域
7.1适用法律
7.2争议地域
8.其他约定
8.1房屋登记与过户
8.2税费承担
8.3物业服务
8.4配套设施与公共区域
9.商品房销售合同的附件
9.1附件清单
9.2附件效力
10.商品房销售合同的签字盖章
10.1签字盖章要求
10.2签字盖章时间
11.商品房销售合同的生效与终止日期
11.1生效日期
11.2终止日期
12.商品房销售合同的备案与公示
12.1备案要求
12.2公示要求
13.商品房销售合同的补充协议
13.1补充协议的签订
13.2补充协议的效力
14.商品房销售合同的修订历史
14.1修订版本号
14.2修订日期
14.3修订内容摘要
第一部分：合同如下：
第一条商品房销售协议概述
1.1协议双方
1.2商品房基本信息
本协议所涉及的商品房基本信息如下：
商品房名称：【商品房名称】
坐落于：【坐落位置】
不动产权证号：【不动产权证号】
房屋面积：【房屋面积】平方米
规划用途：【规划用途】
1.3交易价格与支付方式
本协议商品房的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
【支付方式】
1.4交易时间与交房标准
本协议的成交日期为【成交日期】。
【交房标准】
第二条商品房销售合同的修订
2.1修订依据
本合同的任何修订均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
2.2修订内容
合同修订的内容包括：【具体修订内容】
2.3修订效力
修订后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款视为无效。
第三条商品房交付及质量保证
3.1交付时间
卖方应按照本合同约定，在【交付时间】前将商品房交付给买方。
3.2交付条件
商品房交付的条件如下：
【交付条件】
3.3质量保证
卖方保证商品房符合国家相关法律法规及质量标准，不存在质量问题。
第四条商品房销售合同的解除与终止
4.1解除条件
【解除条件】
4.2终止条件
本合同终止的条件如下：
【终止条件】
4.3解除与终止的后果
合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告终止，并按照本合同约定处理后续事项。
第五条商品房销售合同的违约责任
5.1卖方违约
【卖方违约责任】
5.2买方违约
【买方违约责任】
5.3违约赔偿
因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。
6.4法律途径
如仲裁不成，双方均有权向【法院】提起诉讼。
第七条适用法律与争议地域
7.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2争议地域
本合同引起的争议，应在中国【具体城市或地区】解决。
第八条其他约定
8.1房屋登记与过户
买方应在【过户时间】前完成商品房的登记和过户手续。
卖方应提供必要的协助和配合。
8.2税费承担
双方应按照国家相关法律法规承担商品房交易过程中的税费。
8.3物业服务
商品房交付后，买方应按照物业管理规定支付物业服务费用。
8.4配套设施与公共区域
商品房交付时，配套设施和公共区域应达到【交付标准】。
第九条商品房销售合同的附件
9.1附件清单
本合同附件清单如下：
【附件清单】
9.2附件效力
附件与本合同具有同等法律效力。
第十条商品房销售合同的签字盖章
10.1签字盖章要求
本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。
10.2签字盖章时间
本合同的签字盖章时间为【签字盖章时间】。
第十一条
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