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学校教室2024年度租赁服务协议

本合同目录一览

1.租赁对象及租赁范围

1.1租赁对象

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任

5.2维修费用承担

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息使用限制

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后事宜处理

12.租赁双方的权利与义务

12.1租赁双方权利

12.2租赁双方义务

13.合同的附件

13.1附件内容列表

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用及争议解决

14.3合同的签订地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象及租赁范围

1.1租赁对象

1.2租赁范围

甲方同意将位于____学校的教室（具体教室号及面积见附件）租赁给乙方使用。租赁物包括教室内的基本教学设施，如桌椅、黑板等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式

（1）按月支付：每月____日前支付当月租金；

（2）按季度支付：每季度第一个月____日前支付整个季度租金；

（3）按年支付：每年1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每个支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

乙方租赁教室的使用目的仅限于教育和教学活动，不得用于其他商业或非法活动。

4.2租赁用途变更

如乙方需要变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行变更。

第五条维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任

甲方负责对租赁物进行日常维护和维修，保证租赁物的正常使用。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

甲方应依法为租赁物购买保险，并将乙方列为保险受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

7.1租赁双方违约情形

甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定质量的租赁物，乙方未按约定支付租金，或其他违反合同约定的行为，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由____市有管辖权的人民法院管辖。

第十条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。

第十一条保密条款

10.1保密信息范围

乙方应对租赁物的使用情况、教学活动等相关信息予以保密，不得向第三方透露。

10.2保密信息使用限制

乙方不得将保密信息用于合同外的其他用途，也不得允许第三方使用。

第十二条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

11.3合同失效后事宜处理

合同失效后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

第十三条租赁双方的权利与义务

12.1租赁双方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和维修。

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

12.2租赁双方义务

甲方应保证租赁物符合合同约定的质量和使用条件；

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损害租赁物的完好。

第十四条合同的附件

13.1附件内容列表

附件1：租赁物清单

附件2：租金支付明细表

附件3：