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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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南京城市房屋租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交付及验收

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.1.1江苏省南京市街道号

1.2房屋结构及面积

1.2.1房屋结构：层，包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等

1.2.2房屋面积：平方米

1.3房屋权属证明

1.3.1房屋所有权证编号：

1.3.2房屋土地使用权证编号：

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：公司

2.1.2出租人地址：江苏省南京市街道号

2.1.3出租人联系人：X

2.1.4出租人联系电话：X

2.2承租人信息

2.2.1承租人姓名：X

2.2.2承租人身份证号：

2.2.3承租人联系电话：X

2.2.4承租人电子邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款

3.3.1若承租人希望续约，应于租赁结束日前个工作日向出租人提出书面续约申请。

3.3.2出租人应在收到续约申请后个工作日内回复承租人。

3.3.3若双方达成续约意向，应签订新的租赁合同，并按新合同执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

4.2租金支付周期

4.2.1租金按月支付，每月日前支付当月租金。

4.3租金支付账户

4.3.1租金支付账户信息：

账户名称：公司

账号：

开户银行：银行

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。

5.2押金退还方式及时间

5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

5.2.2出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还押金。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.1.1承租人应于租赁开始日前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.1.2保险金额不得低于房屋评估价值的110%。

8.2保险理赔流程

8.2.1

发生保险事故导致房屋及附属设施损失时，承租人应立即通知出租人及保险公司，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。

8.2.2承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

9.1.2转租对象应符合出租人的要求，并提交相关证明材料。

9.2转租手续

9.2.1承租人应提前个工作日向出租人提交转租申请，并提供转租协议及转租对象的证明材料。

9.2.2出租人在收到转租申请后个工作日内回复承租人。

9.3转租租金分配

9.3.1转租租金高于或低于原租金的，承租人应按照出租人的要求进行分配。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

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