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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房屋权属信息

1.2.1房产证号

1.2.2土地证号

1.2.3业主姓名

1.2.4业主联系方式

2.买卖双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家身份证号

2.1.3买家联系方式

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名

2.2.2卖家身份证号

2.2.3卖家联系方式

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款银行

3.2.4剩余房款支付时间

3.3付款日期及方式

3.3.1首付款支付日期

3.3.2贷款办理日期

3.3.3剩余房款支付日期

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担方式

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割事项

5.3物业费结算

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1双方特殊约定

9.2法律法规规定的其他事项

10.附件

10.1房产证复印件

10.2土地证复印件

10.3买卖双方身份证复印件

10.4贷款相关文件

11.签字盖章

11.1买家签字

11.2卖家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房产证地址为X路X号。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。

1.1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总楼层为层。

1.2房屋权属信息

1.2.1房产证号：X字第X号。

1.2.2土地证号：X字第X号。

1.2.3业主姓名：X。

1.2.4业主联系方式：X。

第二条买卖双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名：X。

2.1.2买家身份证号：X。

2.1.3买家联系方式：X。

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名：X。

2.2.2卖家身份证号：X。

2.2.3卖家联系方式：X。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币X元整（大写：X元整）。

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币X元整（大写：X元整），买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至卖方指定账户。

3.2.2贷款金额：人民币X元整（大写：X元整），买方应自行办理贷款手续，贷款银行应为本市具有一流水准的商业银行。

3.2.3贷款银行：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

3.2.4剩余房款支付时间：买方应于贷款银行放款后X个工作日内，将剩余房款支付至卖方指定账户。

3.3付款日期及方式

3.3.1首付款支付日期：本合同签订之日起X个工作日内。

3.3.2贷款办理日期：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

3.3.3剩余房款支付日期：贷款银行放款后X个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：买方支付首付款且贷款银行批准贷款后X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2

房屋交付条件：卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋现状与房产证记载一致。

4.3过户时间：买方应于房屋交付后X个工作日内，办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担方式：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条物业交割

5.1物业交割时间：房屋交付时。

5.2物业交割事项：水、电、煤气、供暖等公共费用由卖方结清，物业费由买方承担。

5.3物业费结算：物业费结算金额为X元，买方应于房屋交付后X个工作日内，支付给卖方。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

6.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金，违约金为本合同