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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用地使用权转让合同样本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方
1.2受让方
1.3商业用地
第二条：商业用地使用权转让
2.1转让范围
2.2转让期限
2.3转让价格
第三条：转让款的支付
3.1支付方式
3.2支付期限
3.3支付违约金
第四条：土地使用权的过户
4.1过户手续
4.2过户期限
4.3过户费用
第五条：合同的生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除
第六条：合同的履行
6.1转让方的义务
6.2受让方的义务
第七条：违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的变更和补充
9.1合同变更
9.2合同补充
第十条：合同的保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：合同的适用法律
11.1适用法律
11.2法律解释
第十二条：合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附加条款
第十四条：合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至转让方所在地的人民法院进行诉讼解决。
8.2诉讼过程中，除争议解决外，双方应继续履行本合同规定的义务。
第九条：合同的变更和补充
9.1任何一方提出变更或补充本合同的条件，均应书面向对方提出，经对方书面同意后生效。
9.2本合同的变更或补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背公序良俗。
第十条：合同的保密条款
10.1双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
10.2
保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条：合同的适用法律
11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。
第十二条：合同的附件
12.1本合同附件包括商业用地使用权证明、转让方和受让方的身份证明文件、支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。
12.2附件的效力自附件签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十三条：其他约定
13.1双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式作出，并与本合同一并生效。
13.2附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条：合同的签署
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3双方代表在合同上签字盖章后，本合同即告成立。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商业用地使用权证明
附件二：转让方和受让方的身份证明文件
附件三：支付凭证
附件四：商业用地使用权转让合同的详细地图
附件五：过户手续所需的相关文件列表
附件六：合同生效证明
附件七：合同终止或解除证明
附件的详细要求和说明：
附件一：商业用地使用权证明应包括土地使用权证书、土地使用权转让批准文件等。
附件二：转让方和受让方的身份证明文件应包括身份证、营业执照等。
附件三：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。
附件四：商业用地使用权转让合同的详细地图应包括土地位置、面积、界址等详细信息。
附件五：过户手续所需的相关文件列表应包括过户申请书、身份证明文件、土地使用权证书等。
附件六：合同生效证明应包括合同生效的官方文件或法院判决书等。
附件七：合同终止或解除证明应包括合同终止或解除的官方文件或法院判决书等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.转让方未能按照约定转让商业用地使用权。
2.受让方未能按照约定支付转让款。
3.转让方未能履行合同中的其他义务。
4.受让方未能履行合同中的其他义务。
责任认定标准：
1.转让方未能按照约定转让商业用地使用权的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿受让方因此遭受的损失。
2.受让方未能按照约定支付转让款的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿转让方因此遭受的损失。
3.转让方未能履行合同中的其他义务的，应承担违约责任，具体责任根据合同约定和法
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