商场一楼黄金铺位出租协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场一楼黄金铺位出租协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：甲方将位于商场一楼的黄金铺位出租给乙方，铺位具体位置详见附件一。

1.2铺位面积：铺位面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始租赁甲方提供的黄金铺位。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲方每月向乙方收取租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。

第四条租金调整

4.1租金调整方式：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内，与乙方协商调整租金。

4.2租金调整时间：租金调整时间定于每个租赁周期结束前一个月。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：乙方仅将租赁的黄金铺位用于____（经营范围），不得从事其他经营活动。

5.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

1)甲方有权按照合同约定收取租金。

2)甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合租赁用途限制。

6.2甲方义务：

1)甲方应保证黄金铺位的正常使用，确保铺位设施完好。

2)甲方应负责商场的物业管理，维护商场内的公共秩序。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

1)乙方有权按照合同约定使用黄金铺位。

2)乙方有权要求甲方提供商场内的公共服务。

7.2乙方义务：

1)乙方应按照合同约定支付租金。

2)乙方应合法经营，不得从事违法活动。

3)乙方应负责自身货物的安全，防止货物损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

1)经双方协商一致，可以变更合同内容。

2)因政策法规变化，导致合同内容需要变更的。

8.2合同解除条件：

1)双方协商一致，可以解除合同。

2)乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

3)乙方从事违法活动，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

1)甲方未按照合同约定提供黄金铺位的，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的200%。

9.2乙方违约责任：

1)乙方未按照合同约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为当期租金的200%。

2)乙方未按照合同约定合法经营的，应承担因此导致的一切法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同附件一为黄金铺位位置示意图，附件二为租赁用途限制详细说明。

12.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议