商品房买卖合同（八）7篇.docx

商品房买卖合同（八）7篇

篇1

出卖人：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

买受人：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

该商品房项目位于XXXX，占地面积XXXX平方米，规划建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米。项目四至及规划情况详见附件。

二、商品房基本状况

1.房屋编号：XXXX。

2.房屋类型：住宅/商业。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋朝向：XXXX。

5.房屋结构：钢筋混凝土结构。

6.房屋装修情况：毛坯/精装。

三、商品房价格及付款方式

1.房屋单价：人民币XXXX元/平方米。

2.房屋总价：人民币XXXX元。

3.付款方式：一次性付款/分期付款。具体付款时间和金额详见附件。

四、商品房交付及违约责任

1.交付时间：XXXX年XXXX月XXXX日。

2.交付条件：该商品房经验收合格并符合合同约定的交付条件。

3.违约责任：如出卖人逾期交付，需按日向买受人支付违约金，违约金为已支付房款的万分之二。如因出卖人原因导致交付的房屋不符合合同约定的交付条件，出卖人需承担违约责任，并赔偿买受人的实际损失。

五、商品房保修责任

1.保修期限：自该商品房交付之日起计算，保修期限为一年。

2.保修范围：该商品房的电气、燃气、消防、安防等设施设备以及房屋结构等。

3.保修方式：出卖人需按照相关法律法规和合同约定进行保修，并承担保修期间的全部费用。如因出卖人原因导致保修事项未按时完成，出卖人需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XXXX人民法院。

七、其他约定事项

1.该商品房的物业管理由XXXX物业管理有限公司负责，物业管理费用为人民币XXXX元/平方米·月。具体物业管理事项和费用详见附件。

2.该商品房的产权登记由出卖人负责办理，相关费用由买受人承担。产权登记的具体时间和流程详见附件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及签字盖章

本商品房买卖合同自双方签字盖章之日起生效。双方确认以下签字盖章：

出卖人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮政编码：XXXX

开户银行及账号：XXXX

电子邮箱：XXXX

微信号：XXXX

QQ号：XXXX

家庭住址：XXXX

紧急联系人及电话：XXXX

代理人及代理权限（如有）：XXXX

代理人身份证号（如有）：XXXX

代理人住址（如有）：XXXX

代理人联系方式（如有）：xxxx@

其他需要补充的信息（如有）：xxxx@

附件：1.项目四至及规划情况图2.房屋交付验收表3.物业管理协议4.产权登记流程表5.其他相关证明材料等

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于____市____区____路____号的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为____，土地使用证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币____元整。（大写：____元整）。

2.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。乙方需在签订本合同后____日内支付全部购房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后的____日内办理该房屋的产权登记手续。

第四条违约责任