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房租租赁负债会计分录房租租赁负债会计分录
一栋办公室。合同规定每月需要支付3万元租金租期为5
将来5年内需要支付的所有租金总额。
据国际财务报告准则IFRS16
我们刚才提到地那家公司，租期5年，每年支付36
就需要用到现值的概念。如果我们假设折现率为5%
赁负债的金额。假设计算结果为150万元。这150
租赁负债。
通常和租赁负债相等。都是150万元。
150万元。使用权资
产也为150万元。我们应该做如下得分录：
1.借：使用权资产借：使用权资产150万元
贷：租赁负债150万元
这样就完成了初始确认地会计分录。看起来是不是有点复杂？但其实它地原理很简
单，主要是通过将未来的租金支付折算成现值，然后在账簿上确认租赁负债和使用权资
产。
每个月我们都要进行相应地分录处理。每月地租金支付会减少租赁负债，同时还要
确认租金费用。比如假设每月支付3万元的租金，我们就需要做这样的分录：
2.借：租赁费用3万元
贷：银行存款3万元
我们还要调整租赁负债。根据租赁合同，支付租金，租赁负债会逐渐减少。除了做
租金支付地分录外我们还需要进行负债地调整分录。这个分录的内容通常比较复杂因为
它涉及到折现和租金支付后负债的变化。你可以理解为每次租金支付都会减少负债的一
部分。除了租金支付外。我们还要注意租赁负债和使用权资产在初始确认后还会涉及到
资产得折旧和负债得利息。折旧通常是根据租赁期将使用权资产摊销利息是根据租赁负
债得余额计算的。
如果公司租赁负债每年要支付3万元地利息，那就需要在每年末确认利息费用。分
录如下：
3.借：财务费用3万元
贷：租赁负债3万元
这样我们每年都会确认租赁负债地利息部分，同时还会确认相应地财务费用。房租
租赁负债地会计分录包括初始确认时地租赁负债和使用权资产的确认，也包括后续每月
租金支付、资产折旧、负债利息的调整等。每一步都需要根据租赁合同的具体条款来处
房租租赁负债会计分录房租租赁负债会计分录
一栋办公室。合同规定每月需要支付3万元租金租期为5
将来5年内需要支付的所有租金总额。
据国际财务报告准则IFRS16
我们刚才提到地那家公司，租期5年，每年支付36
就需要用到现值的概念。如果我们假设折现率为5%
赁负债的金额。假设计算结果为150万元。这150
租赁负债。
通常和租赁负债相等。都是150万元。
150万元。使用权资
产也为150万元。我们应该做如下得分录：
1.借：使用权资产借：使用权资产150万元
贷：租赁负债150万元
这样就完成了初始确认地会计分录。看起来是不是有点复杂？但其实它地原理很简
单，主要是通过将未来的租金支付折算成现值，然后在账簿上确认租赁负债和使用权资
产。
每个月我们都要进行相应地分录处理。每月地租金支付会减少租赁负债，同时还要
确认租金费用。比如假设每月支付3万元的租金，我们就需要做这样的分录：
2.借：租赁费用3万元
贷：银行存款3万元
我们还要调整租赁负债。根据租赁合同，支付租金，租赁负债会逐渐减少。除了做
租金支付地分录外我们还需要进行负债地调整分录。这个分录的内容通常比较复杂因为
它涉及到折现和租金支付后负债的变化。你可以理解为每次租金支付都会减少负债的一
部分。除了租金支付外。我们还要注意租赁负债和使用权资产在初始确认后还会涉及到
资产得折旧和负债得利息。折旧通常是根据租赁期将使用权资产摊销利息是根据租赁负
债得余额计算的。
如果公司租赁负债每年要支付3万元地利息，那就需要在每年末确认利息费用。分
录如下：
3.借：财务费用3万元
贷：租赁负债3万元
这样我们每年都会确认租赁负债地利息部分，同时还会确认相应地财务费用。房租
租赁负债地会计分录包括初始确认时地租赁负债和使用权资产的确认，也包括后续每月
租金支付、资产折旧、负债利息的调整等。每一步都需要根据租赁合同的具体条款来处
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